2 Вопрос: законно ли это и на основании каких законов, если нет, то что делать?

Здравствуйте. В наш многоквартирный дом на подпись принесли Договор управления многоквартирным домом. Помогите мне, пожалуйста, разобраться с ним. На сколько я знаю, в договоре управления многоквартирным домом (далее - мн.д.) должны быть указаны все 4 составляющие этого договора, прописанные Жилищным кодексом (далее - ЖК) ст. 162, ч. 3. 1 Вопрос: 1 Если в договоре этого нет, т.е. нет п. 1 (он якобы где то, в какой то опросной анкете по нашему дому прописан и его да же не собираются прикладывать к договору), нет вообще упоминания по коммунальным услугам п.2., как относится к такому договору и что нужно сделать, что бы он был оформлен правильно в соответствии с законом? В телефонном разговоре с представителем управляющей организации (далее – УО), выяснилось, что УО заключила договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку в наш дом этих ресурсов. В соответствии с Постановлением № 354 от 06.05.2011 г., Раздел Заключение договора о предоставлении коммунальных услуг, четко прописано, что в зависимости от выбранного способа управления мн.д. (ЖК, ст. 161, ч 2), мы выбрали управление УО, Исполнителем по договору будет УО. Но из того договора, что предоставили нам, юристы УО, не понятно, на каком законном основании, вообще убрали какие либо упоминания о коммунальных услугах. 2 Вопрос: законно ли это и на основании каких законов, если нет, то что делать? У меня предположение, что таким образом они сняли с себя ответственность, но даже для себя затрудняюсь её сформулировать, объясните, пожалуйста, какую именно и где она прописана? 3 Вопрос: чего они добиваются и как с этим бороться?. Есть ещё один момент – я лично договор ещё не подписала, на все мои несогласия с в связи с ним, представитель УО предложил составить Протокол разногласий и отнести к ним. 4 Вопрос: Протокол разногласий может быть составлен еще до подписания данного договора и имеет ли он ту силу документа, на основании которого будут внесены изменения в договор, для его последующего подписания, на какие документы (законы, постановления, приказы) можно опираться? 5 Вопрос: Мой голос по площади примерно 0.5%, мои разногласия будут рассмотрены и применены к договору или есть прямая необходимость собрать 51% голосов от площади дома? 6 Вопрос? После рассмотрения УО протокола разногласий и придя к обоюдному согласию, УО не собирается править договор, т.е. он останется в первозданном виде, т.е. общий для всех домов: разных построек, разной площади – единый по всему городу. Как мне сказал представитель УО, после принятия, так скажем, разногласий обеими сторонами, УО протокол разногласий положит в папку к документам по нашему дому и только после моей настойчивости, сказали, что – ладно, мы вам дадим его ксерокопию (я имею ввиду Протокола разногласий правленого двумя сторонами). 7 Вопрос: получается, что договор не меняет свою суть и не правится, на основании каких законов или, как по закону они должны поступить? Ещё меня волнует такой: 8 Вопрос: если они не захотят взять на себя ответственность и сами уже не станут предлагать свои услуги, другими словами откажутся от нас, как нам быть? В нашем городе, как сказали, все управляющие компании слились в одну управляющую организацию, т.е. мы останемся одни? Или они обязаны заключить с нами договор на законных основаниях и управлять нашим домом? Вопрос острый, помогите разобраться в нём, пожалуйста. Спасибо за участие.