Задано вопросов 7, из них VIP - 6
Нижний Новгород, 03.09.2022, 13:29

Как заставить соседей вернуть трубу в первоначальный вид при ремонте водопровода под нашими окнами?

Вопрос №19685894 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.09.2022, 13:29
Соседи при ремонте водопроводной трубы сделали соединение, под нашими окнами, т к дом на два собственника и труба общего пользования и земельный участок, определен порядок пользования судом, можем ли мы их обязать вернуть трубу в первоначальный вид, или перенести соединение между трубами, потому что боимся если прорвёт вода пойдёт к нам под дом, ремонта мы не дождёмся это точно, так как сосед человек, не ответственный у него уже есть административная ответственность за неисполнение решения суда неимущественного характера, что можно предпринять, спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете направить соседям досудебную претензию, при отказе обращаться с иском в суд об устранении нарушений.

- см. ст. 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

03.09.2022, 14:12
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Обращайтесь сначала с претензией, а потом с иском в суд!

03.09.2022, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Что вы имеете ввиду под вернуть "в первоначальный вид"? Т.е. вернуть в аварийное состояние? Если труба общая, то и ремонтировать должны совместно, это соседи могут потребовать оплаты половины работ и материалов. Считаю судебное разбирательство "обязать вернуть в первоначальный вид" бессмысленным и вряд ли суд такой иск удовлетворит.

Радуйтесь, что сосед вам бесплатно отремонтировал трубу, а не течёт из неё вода вам под окно и не набегают лишние коммунальные услуги за пролитую воду.

03.09.2022, 13:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Вы как собственники имеете право требовать устранения недостатков в силу ст. 304 ГК РФ, только необходимо соблюсти досудебный порядок, а это направить соседям досудебную претензию, и если добровольно не выполнят Ваши требования, обращаться с иском в суд в порядке ст. 131-132 ГК РФ, об устранении нарушений.

Всего Вам наилучшего!

03.09.2022, 14:39

Здравствуйте, Ольга!

Да, если имеется риск причинения вреда вашему имуществу, то вы вправе отстаивать свои права и интересы.

1. Направляйте соседу письменную претензию с требованием привести в первоначальный вид трубу, либо перенести соединение между трубами.

2. В случае, если сосед откажется выполнять ваши требования согласно досудебной претензии, либо вовсе проигнорирует ее, то готовьте иск в суд, согласно ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Лучше заранее обязать его все устранить, чем потом пытаться получить "Неполучаемую" компенсацию за причинение вреда вашему имуществу.

Всех благ вам!

03.09.2022, 15:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Здравствуйте Ольга

Если человек не ответственный как вы пишите, то сами вы ситуацию не исправите, нужно решение суда об изменении место соединения и получить исполнительный лист, тогда приставы смогут оказывать воздействие для изменения место соединения. При этом в суде потребуется назначить экспертизу в порядке ст.79 ГПК РФ для установления того, что место соединения может причинить ущерб имуществу в случае аварии, возможности переноса место соединения трубы без нарушения ваших прав.

___

Для суда вам понадобится: 1.документы (паспорт копия, правоустанавливающие, решение суда о порядке пользования землей, техпаспорт, заключение специалиста о месте соединения или акт об аварии при наличии)

03.09.2022, 16:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских