Судебный спор между бывшими супругами о праве пользования квартирой и возможности сдачи комнаты в аренду без согласия других собственников

Вопрос №1969103 из г. Москва
опубликован 20.10.2012, 03:31

Бывшая супруга подала в суд на определение порядка пользования квартирой и нечинение припятствия в пользовании общей долевой собственности. ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В НАТУРЕ невозможно, а изолированной комнатой она уже 10 лет пользуется и никто ей не припятствует. Если суд определит за ней эту комнату сможет ли она сдавать ее в аренду без согласия других долевых собственников, ведь это не ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ В НАТУРЕ? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Леонид, сдавать кому либо комнату без вашего согласия не имеет права.

20.10.2012, 05:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44346 отзывов

Нет, по закону все равно потребуется Вашу согласие.

20.10.2012, 08:53

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Леонид, здравствуйте! Выдел доли в натуре в квартирах многоквартирных домов невозможен (за очень редким исключением).

Что же касается определения порядка пользования ж/п, то это НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Как были в собственности у всех доли в праве, так и останутся. Комнаты определяются в ПОЛЬЗОВАНИЕ конкретным сособственникам. Таким образом, ж/п остается в общей долевой собственности, и для того, чтобы сдать его или комнату в нем внаем, требуется письменное разрешение всех сособственников.

Долю внаем или в аренду сдать невозможно. Доля - это доля В ПРАВЕ собственности на ж/п, а не какая-то его часть. Это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма.

С уважением,

Харченко О.В.

20.10.2012, 10:57

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста