Право на компенсацию за пользование не изолированной проходной комнатой в 3-комнатной квартире, поделенной по 1/2 доле

Добрый вечер, Татьяна.

Такие ситуации регулирует Гражданский кодекс РФ, статья 247 часть 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если два собственника и между ними невозможно поделить при определении порядка пользования жилую площадь поровну, то собственник, который пользуется бОльшей частью жилой площади рискует по решению суда выплатить ежемесячную компенсацию за пользование "излишками". Если не хотите компенсировать, отдайте эту комнату в пользование сестре и требуйте компенсацию уже с нее.