Как получить налоговый вычет за покупку дома для пенсионеров без работы - инструкция от юристов.

Добрый день

Пенсионеры могут получить налоговый вычет, если они работают. И имеет налогооблагаемый доход по ставке 13%.

Например сдает в аренду жилье.

НК РФ ст. 220 (касаемо вычета)

Список документов:

1 Заявление.

2 Справка 2-НДФЛ.

3 Декларация 3-НДФЛ.

4 Паспорт гражданина РФ (и его копия).

5 ИНН (и его копия).

6 Подтвердительная документация (чеки, договоры, квитанции и различные свидетельства).

7 Копии правоустанавливающих регистров.

Касаемо он Лайн подачи да, это возможно через портал госуслуг.

Алла, здравствуйте.

Ваша мама не работающий пенсионер, это что за юристы Вам такое сказали, что ей налоговый вычет положен?

Нет не положен, если бы она работала и её работодатель отчислял НДФЛ, то могла бы претендовать на получение Налогового вычета

_______

Работающий пенсионер может получить имущественные вычеты по расходам на приобретение или строительство недвижимости. Вычет предоставляется за три налоговых периода, предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов. П. 10, ст. 220 НК РФ

___________

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается, пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья (письмо ФНС России от 15.05.2013 №ЕД-4-3/8721@, Письма Минфина от 29.06.2011 №03-04-05/5-455, от 24.09.2013 №03-04-05/39618).

__________

verni-nalog.ru

С уважением, Дарья Алексеевна!

Здравствуйте Алла!

Вас ввели в заблуждения.

Пенсионер может получить налоговый вычет если перед покупкой дома в период 3 лет она работала п.10 ст.220 НК РФ, либо после покупки дома в течении 3 лет она официально устроиться на работу.

Если мама не работала, то налоговый вычет не с чего выплачивать увы!

Если мама работала, то она может подать в личном кабинете онлайн в ИФНС, список документов приложить это:

1 Заявление.

2 Справка 2-НДФЛ.

3 Декларация 3-НДФЛ.

4 Паспорт гражданина РФ (и его копия).

5 ИНН (и его копия).

6 Документы согласно покупки это - чеки, Договор купли-продажи, расписка.

Всего Вам наилучшего!

Ваша мать, как пенсионер не имеет права на налоговый вычет, если на момент приобретения дома не работала.

Пенсионер здесь не имеет никаких льгот, он и так получает бюджетную выплату в виде пенсии.

Дочь при этом не может подать на вычет за мать, делает это только собственник жилья.

Вот если пенсионер работает, тогда подает 3-НДФЛ, прикрепляет ДКП по дому и справку 2-ндфл, а так увы.

Вас здесь ввели в полное заблуждение и написали бред.

- см. ст. 220 НК РФ.

Я Вам в соседней Вашей ветке ответил.

Вот Вам ещё информация достоверная, а не вымысел кого-то-

Федеральная налоговая служба в письме от 19.07.2013 года № ЕД-4-3/13096@ разъяснила порядок получения пенсионерами имущественного налогового вычета применительно к следующей ситуации.

Налогоплательщик, являющийся с 2011 года пенсионером, в 2013 году купил квартиру. В 2012 – 2013 гг. у налогоплательщика не было доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.

В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.

Указанный налоговый вычет предоставляется двумя способами:

- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом;

- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляемой в налоговый орган по месту жительства.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Согласно письму Минфина России от 28.04.2012 № 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

При этом на основании положений письма Минфина России от 01.06.2012 № 03-04-08/4-130 при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, в приведенной ситуации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2014 году (т.е. исключительно по окончании 2013 года) налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2010 и 2011 годы. При этом отсутствует необходимость представления таким налогоплательщиком «нулевой» налоговой декларации за 2013 год в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета.

Указанные разъяснения согласованы с Департаментом налоговой и таможенно – тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации.

www.nalog.gov.ru