Mежевание земельного участка на 7 МКД - нужно ли передавать в собственность каждому дому?

Вопрос №19693937 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2022, 11:38

На одном участке ЖК находится 7 МКД. В ДКП каждой квартиры стоит кадастровый номер участка, единый для всех семи МКД. В настоящее время застройщик собирается провести межевание, разделив один большой участок на семь малых, прилегающих к каждому конкретному дому. При этом делится на семь частей общая инфраструктура, садовая мебель, фонари, детская площадка, шлагбаумы, ограждение дорога необщего пользования и т.п.которыми пользуются все жители семи домов без ограничения. Вопрос: есть ли необходимость для передачи в собственность каждому МКД прилегающего земельного участка межевать его на мелкие части. Почему нельзя зарегистрировать право перехода собственности на один ЗУ жителям всех домов, коль скоро его кадастровый номер и так имеется в ДКП и ДДУ? Ст.36 ЖК не исключает прямо такую возможность, но и прямо на запрет не указывает. Как быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. Полагаю, что упорядочивания. Каждый многоквартирный дом имеет под собой земельный участок, и прилегающую к этому к дому территорию. Территория участка не прилегающая к дому, не должна учитываться в его составе.

06.09.2022, 16:25

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Речь шла о возможности передать в собственность ЗУ,на котором находится семь МКД. От застройщика всем собственникам этих семи МКД.. Без межевания на отдельные семь участков. Есть ли подобные прецеденты?

06.09.2022, 20:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Mежевание земельного участка на 7 МКД - нужно ли передавать в собственность каждому дому?

Похожие вопросы