Необходимость межевания земельного участка при обновлении договора аренды - что делать в случае просрочки и выдачи права собственности в кооперативе?

Вопрос №15677480 из г. Магадан
опубликован 24.04.2019, 09:42

"Сначала необходимо земельный участок выделить в натуре, то есть провести межевание земельного участка, сформировать его границы, поставить на Государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Данная процедура предполагает в том числе согласование непосредственного месторасположения земельного участка" Это я нашел в рассылке сервиса "Домофонд". У меня такой вопрос: У меня гараж в кооперативе, все собственники оформили их в собственность и есть кадастровые номера. Но договор аренды земли мы давно просрочили, нам нужно делать заново межевание у кадастровых инженеров? Чтобы потом заново заключать новый договор на аренду земли? Или, выдача права собственности каждому члену кооператива уже подразумевает, что мы на этой земле находимся и межевание не нужно? Просто это нам выйдет в 120 тысяч рублей. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Земельный участок под зданиями гаражного комплекса допускает существование только общей собственности, так как гаражи не построены отдельно, а лишь помещения в составе одного здания.

Поэтому право собственности на объект у каждого не подразумевает право на землю.

Земля оформляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендаторов.

При желании земельный участок может быть выкуплен в долевую собственность всех владельцев гаражей.

Если ранее на территорию всего кооператива проводились работы по установлению границ (межевание), то можно обратиться в уполномоченный орган за продлением договора либо выкупом.

24.04.2019, 09:59

Благодарю, все понятно. Земля была в аренде до 2006 года, потом не платили теперь опять наверное межевание надо делать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация