Продаю cтарый дом на участке ИЖС, два собственника один несовершеннолетний.

Вопрос №1969747 из г. Пушкино
опубликован 20.10.2012, 18:25

Продаю cтарый дом на участке ИЖС, два собственника один несовершеннолетний. Имеем по два свидетельства (дом+участок адрес один и тот же). В качестве альтернативы хотим купить 3 к.квартиру. Интересует получение разрешения органов опеки, с домом понятно, выделим площадь ребёнку как положено по закону такую же долю или даже больше, а как быть с участком на него нужно отдельное разрешение? Или разрешение будет выдано на дом+участок? Ведь дом без участка продать невозможно. Хочется узнать не обяжет ли опека какими ни будь ещё обязательствами связанными конкретно с участком (так как на участок своё свидетельство) Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тарасова Елена Анатольевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.9 68 отзывов

Добрый вечер, Ирина!

При продаже дома с землёй ( как и любого другого объекта, где есть собственник-несовершеннолетний) необходимо будет приобретать другой жилой объект, в котором на этого несовершеннолетнего должна быть куплена доля не меньше и не хуже. Решение принимают органы опеки на основании документов на отчуждаемую недвижимость и приобретаемую.

Решение органов опеки обязательно прикладывается в пакет на регистрацию сделки, без опеки сделку с несовершеннолетними вам просто не зарегистрируют.

В любом случае при продаже доли недвижимого имущества принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнего потребуется как я уже написала разрешение органов опеки и попечительства. с уважением, Елена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаю cтарый дом на участке ИЖС, два собственника один несовершеннолетний.

Похожие вопросы