Да теперь такой перековерканный участок и продать будет очень сложно, что бы хотябы вернуть свои деньги.
Вопрос №1969992
из г. Тимашевск
опубликован 20.10.2012, 22:31
опубликован 20.10.2012, 22:31
У меня в собственности 5/6 долей земельного участка по ул. Светлой 43 и 5/6 долей земельного участка по ул. Светлой 43 А участки смежные имеют разные кадастровые номера, у моей сестры по 1\6 в тех же земельных участках, когда покупал юристы говорили что так участки по 18 метров и доли сестры будут ничтожными т.е. 3 метра значит разрешения на строительство она не получит, я предлагал ей 9 метров на одном участке с новой нарезкой межи, договориться по хорошему о выделе ее доли не получается, подал в суд о выделе ей доли в натуре в участке по ул. Светлой 43, она подала встречный иск о объединении двух участков, суд назначил экспертизу о возможности объединения двух участков, эсперт дал заключение что можно объеденить и предложил выделить ей участок в фасаде шириной 21 метр с переходом границ кадастрового плана до середины участков, а мне в фасаде 14 метров затем с расширением до 36 метров в конце земельно, так же с переходом границ кадастровых планов. На мои возражения о недопустимости объединения двух участков без моего согласия суд не обратил внимания и вынес постановление о принятии варианта предложенного экспертом, теперь готовлюсь подавать апелляцию. Меня волнует вопрос о законности объединения двух смежных земельных участков, ведь у меня на руках свидетельства государственной регистрации и они имеют разные кадастровые номера, и разные почтовые адреса, И я категорически возражаю против их объединения так как второй участок покупал для своей дочери под строительство дома. Да теперь такой перековерканный участок и продать будет очень сложно, что бы хотябы вернуть свои деньги. Зараннее Благодарен.
Павел.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Павел, у Вас сложилась весьма сложная ситуация. Объединение смежных земельных участков по действующему законодательству возможно, если нет предусмотренных в законе препятствий.
Суд вынес решение на основе заключения эксперта. Следовательно, в суде второй инстанции Вам нужно будет его оспорить и предоставить другое заключение.
Более подробную информацию можно дать только на основе анализа, имеющихся у Вас документов.
22.10.2012, 19:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Тимашевск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность оспорить назначение экспертизы и вопросы, поставленные экспертам
Возможно ли измениение Судом, кадастрового плана земельного участка (в отношении границ), если кадастровый план зем.
Соседка подает иск об исправлении кадастровой ошибки
Соседи утверждают, что наш дом построен на их территории после продажи участка
Разделение земельного участка в долевой собственности - возможно ли сохранить мою долю в распределении?
Как решить проблему с нахождением соседских построек на моем земельном участке?
Соседка подает на меня в суд из-за проблемы с кадастровым учетом - что делать?
Кадастровый инженер обнаружил ошибку при проведении работ на земельном участке ООО Лавочка
Возможность подачи иска без привлечения ответчика на основании заключения кадастрового инженера
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут