И будет ли это документом, не дающим право в дальнейшем требовать раздела через суд?

Вопрос №1970205 из г. Красноярск
опубликован 27.10.2012, 09:26

Квартира была приобретена в браке 4 года назад под ипотеку. Из них три года муж нигде не работал, за ипотеку не платил. На данный момент супруги разведены. Можно ли без суда разделить квартиру, находившуюся в ипотеке, если да, то кем должно быть засвидетельствовано письменное согласие сторон? И будет ли это документом, не дающим право в дальнейшем требовать раздела через суд? спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротков Владимир Вячеславович

Юрист Благовещенск, стаж 13 лет

5.0 552 отзывa

Квартира по ипотеке находится в залоге у банка до полной её выплаты. Все операции с квартирой только с разрешения банка предоставившего кредит. Вы не можете менять условия договора до полного погашения кредита. В данный момент у вас ответственность солидарная. И если вы кредит не платите, то банк не обязан разбираться, кто из вас прав, а кто киноват. Вы просто потеряете квартиру.

Вы можете заключить с бывшей женой мировое соглашение без суда, заверив его у нотариуса. Та часть кредита, что была выплачена в период брака (без учета банковского %) + первоначальный взнос делится пополам и на полную стоимость квартиры. Полученное значение - это та доля, на которую имеет право Вы сейчас. Все остальное - вам при условии погашения кредита вами. Если вы его не платите, соглашение аннулируется.

Вот так вы не нарушите ничьих прав. Официально муж останется созаемщиком. Что мужу далее делать со своей долей, решать ему.

27.10.2012, 09:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут