Спор о повышении арендной платы за квартиру - является ли деятельность гражданки Селезневой предпринимательской?

Вопрос №19708891 из г. Нижний Новгород
опубликован 10.09.2022, 22:23

Гражданка Селезнева С. В. имеет в собственности два жилых помещения (квартиры). В одной квартире (3-комнатной) она проживает с несовершеннолетней дочерью, другую (2-х комнатную) сдает по договору коммерческого найма гр-ну Свиридову Б.Е. Арендная плата составляет 15 тыс. рублей в месяц, и в нее включены: оплата коммунальных услуг (включая ГВС, холодное водоснабжение, водоотведение) - 5455 рублей, оплата услуг газоснабжения - 159 рублей, оплата услуг связи - 450 руб., оплата услуг интернет и телевидения - 550 руб. При перезаключении договора на очередной год Селезнева С. В. повысила арендную плату на 20%. Гражданин Свиридов Б. Е. заявил, что на такие условия он не согласен, предложил Селезневой С. В. перезаключить договор на ранее действовавших условиях, а в случае отказа пригрозил, что сообщит в органы внутренних дел о факте незаконного (без государственной регистрации) осуществления предпринимательской деятельности. Является ли деятельность Селезневой предпринимательской? Почему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "М.Л."

Юридическая фирма Калуга

4.5 110 отзывов

Гражданка очень порядочная, что включила комунальные расходы в стоимость аренды, по практике комунальные платежи оплачивает Арендатор, также Арендодатель имеет права не чаще раза в год повышать арендную плату, теперь о суте вопроса сдача собственником жилого помещения является предпринимательской деятельностью, потому, что она получает доход и может быть самозанятой или ИП обращения в органы ровным счётом не чего не дадут, так как Арендатор имеет гражданско-правовые отношения и таким способом хочет изменить условия договора будет отказной.

4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. ОКВЭД 68.20

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о повышении арендной платы за квартиру - является ли деятельность гражданки Селезневой предпринимательской?

Похожие вопросы