Как выселить сестру из квартиры, если она имеет прово проживать до 2023 года?

Вопрос №19712227 из г. Челябинск
опубликован 12.09.2022, 10:22

Могу ли я не впускать сестру в квартиру, если я выкупила у неё долю но в договоре купли продажи она указала что имеет прово проживать до 31 марта 2023, но сейчас она купила квартиру и хочет сдавать новую квартиру а жить у меня. Как я могу её выселить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евлевских Глеб Дмитриевич

Адвокат Ижевск, стаж 11 лет

4.9 4103 отзывa

Добрый день, Светлана!

В вашем случае, учитывая условие прописанное в договоре купли продажи, сестра имеет право жить в купленной вами квартире, в противном случае, она может обратиться в суд!

12.09.2022, 10:25

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Геренко Григорий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 791 отзыв

Если в самом тексте договора купли-продажи квартиры со ссылкой на п. 1 ст. 558 ГК РФ указано, что продавец, зарегистрированный и проживающий в квартире на момент заключения договора купли-продажи квартиры, сохраняет право проживания и пользования данной квартирой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю, то до указанной даты она имеет право там проживать.

12.09.2022, 10:25

Спросить юриста

Долгов Константин Рудольфович

Юрист из города Ханты-Мансийск, стаж 7 лет

4.8 238 отзывов

Единственный вариант через суд признать пункт Договора незаконным. А так, по договору вы согласились с условием и не можете его нарушать. Либо если у вас в Договоре указано, что при покупке квартиры она прекращает проживание.

12.09.2022, 10:25

Спросить юриста

Мамаев Вячеслав Сергеевич

Юрист из города Заречный, стаж 20 лет

4.8 24 отзывa

Добрый день, несмотря на то, что Вы выкупили долю в праве общей долевой собственности на квартиру у Вашей сестры, Вы все же согласились, подписав данный договор, на условие, что Ваша сестра будет проживать в данной квартире до 31 марта 2023 года, следовательно, исходя из Ваших договорных отношений за ней все же сохраняется право пользования спорным жилым помещением на определенный в договоре срок.

12.09.2022, 10:41

Спросить юриста