Спор о действительности сделки - Каковы мои права как собственника квартиры?

Вопрос №19713699 из г. Оренбург
опубликован 12.09.2022, 17:09

Я купила квартиру с торгов банкротов у гражданки С. Являюсь собственником с июня 2022 года. Выясняется, что гражданка С. эту квартиру покупала у своей матери В. в 2018 году. И теперь мать хочет признать сделку со своей дочерью недействительной. Мол, денег не получала, дочь обманула. Какие движения будут предприняты в мою сторону?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36097 отзывов

Истец будет просить суд признать ее право собственности на квартиру, истребовать имущество от добросовестного собственника на основании ст. 302 ГК.

12.09.2022, 17:13

спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12972 отзывa

Никаких не будет. Вы добросовестный приобретатель. Кроме того у матери истек срок исковой давности для оспаривания сделки.

12.09.2022, 17:12

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Панин Сергей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 1701 отзыв

На мой взгляд, иск матери практически бесперспективен. Суд должен привлечь Вас к участию в деле в качестве Третьего лица. Если это не произошло, Вам стоит написать заявление в суд (раз Вы знаете о деле) о привлечении Вас в качестве Третьего лица. И возражать против заявленных требований.

12.09.2022, 17:15

Благодарю Вас!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Недействительность сделки ещё нужно доказать. По этому виду спора также существует СиД (1 год при мнимой притворной сделке или 3 года при недействительности по другим причинам). Мать банкрота не могла 5 лет не знать, что не получила от дочери деньги и сделку поэтому отменяет. Вы заявите в суде о применении срока исковой давности. Шансов у матери банкрота выиграть суд не существует.

12.09.2022, 17:19

спасибо за консультацию

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста