Можно ли подарить или продать одну из долей, если доли не выделены?
Вопрос №1971458
из г. Москва
опубликован 22.10.2012, 10:36
опубликован 22.10.2012, 10:36
Родители проживают в коммунальной квартире. Занимают одну комнату (17 м), которая приватизирована в равных долях. Можно ли подарить или продать одну из долей, если доли не выделены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте! Нужно понять, что Вы подразумеваете под "доли не выделены". Выдел долей в натуре невозможен. Если комната приватизирована в общую совместную собственность (без определения долей), то сначала эти доли нужно определить. Либо путем заключения соответствующего соглашения, либо, в случае спора, в судебном порядке.
Если впоследствии доля будет продаваться постороннему лицу (лицу, не являющемуся собственником соседних комнат или долей в праве на них), то у остальных собственников есть преимущественное право покупки.
Если речь идет о дарении, то преимущественное право покупки, естественно, отсутствует.
С уважением,
Харченко О.В.
22.10.2012, 11:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно.
Только следует учитывать преимущественное право покупки иных собственников.
22.10.2012, 10:38
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 897
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Его сын купил у соседа его комнату, но маму не уведомили о том, что комната будет продаваться.
Как продать квартиру с равными долями на несовершеннолетних детей от разных браков при наличии противодействия одной стороны?
Возможность покупки доли комнаты в 2-комнатной коммунальной квартире без приватизации
Моя мама проживает с мужем в 2 комнатной квартире (с подселением).
Получил в наследство полдома, получастка.
Он хочет продать свои комнаты бабушка против как быть.
Необходимость выделения долей и влияние развода на продажу комнаты в коммунальной квартире
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммунальной квартире с приватизацией по долям
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут