Можно ли подарить или продать одну из долей, если доли не выделены?
Вопрос №1971458
из г. Москва
опубликован 22.10.2012, 10:36
опубликован 22.10.2012, 10:36
Родители проживают в коммунальной квартире. Занимают одну комнату (17 м), которая приватизирована в равных долях. Можно ли подарить или продать одну из долей, если доли не выделены?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте! Нужно понять, что Вы подразумеваете под "доли не выделены". Выдел долей в натуре невозможен. Если комната приватизирована в общую совместную собственность (без определения долей), то сначала эти доли нужно определить. Либо путем заключения соответствующего соглашения, либо, в случае спора, в судебном порядке.
Если впоследствии доля будет продаваться постороннему лицу (лицу, не являющемуся собственником соседних комнат или долей в праве на них), то у остальных собственников есть преимущественное право покупки.
Если речь идет о дарении, то преимущественное право покупки, естественно, отсутствует.
С уважением,
Харченко О.В.
22.10.2012, 11:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно.
Только следует учитывать преимущественное право покупки иных собственников.
22.10.2012, 10:38
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Его сын купил у соседа его комнату, но маму не уведомили о том, что комната будет продаваться.
Как продать квартиру с равными долями на несовершеннолетних детей от разных браков при наличии противодействия одной стороны?
Возможность покупки доли комнаты в 2-комнатной коммунальной квартире без приватизации
Моя мама проживает с мужем в 2 комнатной квартире (с подселением).
Получил в наследство полдома, получастка.
Он хочет продать свои комнаты бабушка против как быть.
Необходимость выделения долей и влияние развода на продажу комнаты в коммунальной квартире
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Продажа комнаты в коммунальной квартире с приватизацией по долям
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут