Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет).

Вопрос №1971941 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2012, 15:34

У меня муж унаследовал долю в доме умершей тети. Всего наследников 3: одной наследнице досталась 1/4 часть дома, оставшиеся 3/4 поделены пополам: моему мужу 3/8 и его брату 3/8. Дом старый, в плохом состоянии. Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет). Но третья наследница запрашивает немыслимую сумму за свою долю, в противном случае и продавать не соглашается. Покупатели готовы купить две доли: моего мужа и его брата. Но ведь без согласия третьей сособственницы не продать эти две доли? Может можно продать по договору дарения и пусть она остается в долевой с новыми владельцами и разбирается дальше с ними. Или есть другой выход? Через пару лет дом рухнет и никому ничего не достанется! Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Денис

Юрист Санкт-Петербург

5.0 1809 отзывов

Здравствуйте.

Чтобы продать Вашу долю, согласие не нужно. У другого собственника есть преимущественное право покупки. Если Вы письменно предложите ему (лучше через нотариуса) и он откажется или не ответит в течение 1 месяца, то Вы можете продать третьим лицам свою долю на предложенных ранее условиях.

22.10.2012, 20:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Можно по договору дарения, но если она оспорит сделку и признает ее ничтожной (мнимой).... Последствия представьте сами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет).

Похожие вопросы