Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет).
Вопрос №1971941
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2012, 15:34
опубликован 22.10.2012, 15:34
У меня муж унаследовал долю в доме умершей тети. Всего наследников 3: одной наследнице досталась 1/4 часть дома, оставшиеся 3/4 поделены пополам: моему мужу 3/8 и его брату 3/8. Дом старый, в плохом состоянии. Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет). Но третья наследница запрашивает немыслимую сумму за свою долю, в противном случае и продавать не соглашается. Покупатели готовы купить две доли: моего мужа и его брата. Но ведь без согласия третьей сособственницы не продать эти две доли? Может можно продать по договору дарения и пусть она остается в долевой с новыми владельцами и разбирается дальше с ними. Или есть другой выход? Через пару лет дом рухнет и никому ничего не достанется! Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Чтобы продать Вашу долю, согласие не нужно. У другого собственника есть преимущественное право покупки. Если Вы письменно предложите ему (лучше через нотариуса) и он откажется или не ответит в течение 1 месяца, то Вы можете продать третьим лицам свою долю на предложенных ранее условиях.
22.10.2012, 20:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно по договору дарения, но если она оспорит сделку и признает ее ничтожной (мнимой).... Последствия представьте сами.
22.10.2012, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! То есть выхода нет?
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 984
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 901
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прописанные родственники мешают продаже частного дома - возможно ли выписать их без их согласия?
Раздел наследства после смерти жены - что происходит с долей дома?
Какова судьба дома при смерти мужа и его родителей
Наследование долей в доме - Как составить договор с родителями для сохранения право собственности в случае смерти
Как решить проблему с разделом дома и продажей доли брата за завышенную сумму?
Возможность продажи доли в частном доме - права и ограничения
Возможность отцу подарить свою долю недвижимости без согласия текущей супруги и наследницы умершего брата
Как претендовать на долю в доме, если брат мужа не хочет ее отдавать?
Как решить вопрос с ипотекой и делением дома при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут