Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет).
Вопрос №1971941
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2012, 15:34
опубликован 22.10.2012, 15:34
У меня муж унаследовал долю в доме умершей тети. Всего наследников 3: одной наследнице досталась 1/4 часть дома, оставшиеся 3/4 поделены пополам: моему мужу 3/8 и его брату 3/8. Дом старый, в плохом состоянии. Долго искали покупателя, за 4 года состояние дома еще больше ухудшилось (в нем никто не живет). Но третья наследница запрашивает немыслимую сумму за свою долю, в противном случае и продавать не соглашается. Покупатели готовы купить две доли: моего мужа и его брата. Но ведь без согласия третьей сособственницы не продать эти две доли? Может можно продать по договору дарения и пусть она остается в долевой с новыми владельцами и разбирается дальше с ними. Или есть другой выход? Через пару лет дом рухнет и никому ничего не достанется! Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Чтобы продать Вашу долю, согласие не нужно. У другого собственника есть преимущественное право покупки. Если Вы письменно предложите ему (лучше через нотариуса) и он откажется или не ответит в течение 1 месяца, то Вы можете продать третьим лицам свою долю на предложенных ранее условиях.
22.10.2012, 20:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно по договору дарения, но если она оспорит сделку и признает ее ничтожной (мнимой).... Последствия представьте сами.
22.10.2012, 15:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! То есть выхода нет?
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прописанные родственники мешают продаже частного дома - возможно ли выписать их без их согласия?
Раздел наследства после смерти жены - что происходит с долей дома?
Какова судьба дома при смерти мужа и его родителей
Наследование долей в доме - Как составить договор с родителями для сохранения право собственности в случае смерти
Как решить проблему с разделом дома и продажей доли брата за завышенную сумму?
Возможность продажи доли в частном доме - права и ограничения
Возможность отцу подарить свою долю недвижимости без согласия текущей супруги и наследницы умершего брата
Как претендовать на долю в доме, если брат мужа не хочет ее отдавать?
Как решить вопрос с ипотекой и делением дома при разводе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут