Причем продала в июле 2012 г. Имеет ли она право требовать с нас что-то если это уже не ее квартира?

Вопрос №1972251 из г. Москва
опубликован 22.10.2012, 17:26

Question

Здравствуте. В мае 2012 г.мы якобы затопили соседей снизу, у нас все было сухо. В июле они подали на нас в суд-мы ответчики. Первое заседание было 12.10.12. Мы взяли материалы дела, стали разбираться:1)акт управляющей компании о затоплении составлен с грубыми нарушениями: без нас, нет нашей подписи, нам не дали копию и у нас квартиру не осматривали.2).оценка ущерба незавиисимым экспертом сильно завышена. В итоге суд назначил экспертизу причин ущерба и оценка реальной стоимости ущерба. И тут мы узнали у консьержа, что истец-соседка снизу-квартиру свою продала. Причем продала в июле 2012 г. Имеет ли она право требовать с нас что-то если это уже не ее квартира?

Хованская Анна Леонидовна · Accepted Answer

Продажа квартиры никак не исключает возможность возмещения вреда с виновника залива.  Если в Акте Вы указаны виновником, то именно Вам и надлежит доказывать в суде, что вред наступил не по Вашей вине.    По данной категории дел  вред взыскивается судом  с лица,  причинившего    этот вред,  а доказательством причинения служит как раз Акт обследования квартиры потерпевшего.   Обязанность доказывать, что вред наступил не по его вине, лежит на ответчике    (в отличие от иных категорий  дел. где истец наделяется обязанностью доказать основания своих исковых требований).

Советую прибегнуть к помощи профессионала для ведения Вашего судебного дела.

Наталья · Answer

Да, имееют право подать иск в данном случае. Но я бы в Вам в данной ситуации посоветовала Вам составить грамотные возражения или заключить соглашение с адвокатом, так как можно в данной ситуации можно выиграть дело или снизить размер ущерба до минимума.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Наталья, нужно изучить все материалы этого дела, я уверен с этой ситуации можно найти выход.

Причем продала в июле 2012 г. Имеет ли она право требовать с нас что-то если это уже не ее квартира?

Похожие вопросы

Проблема соседского иска о возмещении ущерба в результате затопления - законные действия и доказательства отсутствия вины

Соседи обвиняют нас в затоплении, хотя в нашей квартире сухо - как защититься и доказать непричастность?

Соседка подала в суд из-за предполагаемого затопления нашей квартиры, хотя на момент обследования все было сухо

Как оспорить завышенную сумму ущерба и отсутствие участия наших экспертов в акте оценки при затоплении соседей снизу?

Могут ли эксперты ДЕЗ осметить ремонтно-востановительные работы и оценить ущерб от затопления?

Судебная экспертиза в затоплении квартиры - почему от нее отказаться?

Права эксперта при повторной экспертизе после ремонта и возможность отказа истца

Суд обвинил меня по составленному неправильно акту о затоплении - какие требования к документам?

Как доказать, что ущерб от затопления квартир причинен не нами или снизить стоимость иска

Первое заседание суда по делу о заливе квартиры - споры оценки ущерба и назначение повторной экспертизы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59