Причем продала в июле 2012 г. Имеет ли она право требовать с нас что-то если это уже не ее квартира?

Вопрос №1972251 из г. Москва
опубликован 22.10.2012, 17:26

Здравствуте. В мае 2012 г.мы якобы затопили соседей снизу, у нас все было сухо. В июле они подали на нас в суд-мы ответчики. Первое заседание было 12.10.12. Мы взяли материалы дела, стали разбираться:1)акт управляющей компании о затоплении составлен с грубыми нарушениями: без нас, нет нашей подписи, нам не дали копию и у нас квартиру не осматривали.2).оценка ущерба незавиисимым экспертом сильно завышена. В итоге суд назначил экспертизу причин ущерба и оценка реальной стоимости ущерба. И тут мы узнали у консьержа, что истец-соседка снизу-квартиру свою продала. Причем продала в июле 2012 г. Имеет ли она право требовать с нас что-то если это уже не ее квартира?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Продажа квартиры никак не исключает возможность возмещения вреда с виновника залива. Если в Акте Вы указаны виновником, то именно Вам и надлежит доказывать в суде, что вред наступил не по Вашей вине. По данной категории дел вред взыскивается судом с лица, причинившего этот вред, а доказательством причинения служит как раз Акт обследования квартиры потерпевшего. Обязанность доказывать, что вред наступил не по его вине, лежит на ответчике (в отличие от иных категорий дел. где истец наделяется обязанностью доказать основания своих исковых требований).

Советую прибегнуть к помощи профессионала для ведения Вашего судебного дела.

22.10.2012, 17:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Наталья

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 338 отзывов

Да, имееют право подать иск в данном случае. Но я бы в Вам в данной ситуации посоветовала Вам составить грамотные возражения или заключить соглашение с адвокатом, так как можно в данной ситуации можно выиграть дело или снизить размер ущерба до минимума.

22.10.2012, 18:08

Спросить юриста