Наследство земельного участка - Будет ли удержан налог с неродного сына при переходе собственности?

Вопрос №19725101 из г. Краснодар
опубликован 15.09.2022, 19:35

Question

Жена получила земельный участок как многодетная ещё 10 лет назад.. Мы с женой в официальном браке. Участок всё это время был в аренде. Но так вышло. Что жена умерла. По наследству большая часть пренадлежит мне. Сейчас в МФЦ документы на оформление собственности этого участка. Когда документы будут готовы я хочу написать дарственную на сына. Но сын мне не родной. Кадастровая стоимость участка 800.000 т. ВОПРОС: Налоговая налог с меня будет удерживать?

Бурыкин Эдуард Александрович · Accepted Answer

Вы платить ничего не будете. Я про налоги

Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам.

Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. (для иностранцев ставка составляет 30%). Срок владения таким имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.

Также у вас есть право на вычеты. Помимо уменьшения налогооблагаемой базы на 1 млн руб., можно использовать вычет в размере стоимости этого имущества, если документы об этой стоимости остались от наследодателя (и если он такой вычет на этот объект не использовал)

А вот одаряемому, скорее всего, придется платить налог.

Не платится, если квартиру дарит один член семьи другому или сделка происходит между близкими родственниками. К ним относятся родители и дети, бабушки, дедушки и внуки, родные и сводные братья и сестры, усыновители и усыновлённые. Всем остальным придётся заплатить подоходный налог 13%. Он считается либо от цены квартиры, если её прописали в договоре, либо от кадастровой стоимости недвижимости.

Если он усыновленный вами, то не будет платить налог

статьи 217 Налогового кодекса РФ.

Наследство земельного участка - Будет ли удержан налог с неродного сына при переходе собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Какое право наследования имеет отец в случае смерти сына, которому был передан земельный участок по дарственной?

Как избежать налога при продаже части дома брату - возможные варианты решения

Какую стоимость использовать для оплаты пошлины за суд при признании наследства на земельный участок?

Пришел налог и там кадастровая стоимость двух частей отличается от стоимости в кадастровом паспорте.

Какие налоги при подарке земельного участка родственнику?

Бабушка собирается продать участок за 700 000 рублей - нужно ли ей платить налог?

Какие документы необходимы от ген. директора ЗАО для приобретения земельного участка и как происходит налогообложение?

Какой налог необходимо заплатить при продаже земельного участка наследственным путем?

Как оформить наследство после смерти сестры и прописать сына в квартире, которая оформлена на мужа сестры?

Владелец построенного строения желает выкупить земельный участок - правильна ли предложенная стоимость?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59