Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

1.2k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 23.10.2012, 00:24

Можно ли зарегистрировать договор долевого участия и затем переделать на договор купли-продажи после сдачи дома?

Вопрос №1972939 из г. Москва
опубликован 23.10.2012, 00:24

По программе Молодая семья мы получили жилищный сертификат на приобретение квартиры (35%). Чтобы эту субсидию перевели на счет продавца необходимо предоставить договор купле-продажи и свидетельства на собственность. Хотим купить квартиру в новостройке. Дом ещё не сдан, поэтому они нам не могут предоставить договор купли продажи. Предлагают договор долевого участия, но БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ в рег. палате.. А когда дом введут в эксплуатацию--то тогда заключить договор купли продажи. А если ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ договор долевого участия, то потом они нам не смогут сделать договор купли продажи. (по их неуверенным словам). Договор долевого участия без регистрации--это риск. Можно ли зарегистрировать договор долевого участия, а после сдачи дома переделать на договор купле-продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44520 отзывов

ДДУ по закону должны регистрировать в Росреестре. Но совершенно правильно тогда сказали, что тогда не будет договора купли-продажи. Переделать ничего нельзя. Это разные основания приобретения права собственности. Нельзя одну сделку оформить законно по-разному. Или это ДДУ или купля- продажа.

23.10.2012, 00:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Нина Александровна

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте! хотим приобрести квартиру с привлечением ипотеки в доме уже построенном, но еще не сданном в эксплуатацию. Застройщик предлагает заключить договор долевого участия. Правильно ли это? какие риски могут возникнуть?

16.03.2016, 07:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если дом не сдан, то договор купли-продажи вы и не можете заключить по закону. только договор долевого участия.

если дом построен, то, думаю, опасаться нечего.

Только проверьте через росреестр, чтобы покупаемая квартира не была уже кому-то продана, чтобы не было договора долевого на эут квартиру другого.

16.03.2016, 07:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли зарегистрировать договор долевого участия и затем переделать на договор купли-продажи после сдачи дома?

Похожие вопросы