Полгода назад моя дочка и бывший муж оформили акт дарения в пользу меня и моего младшего сына.

Вопрос №197303 из г. Москва
опубликован 15.11.2004, 14:08

Как правильно действовать в такой сиуации. У нас была приватизирована квартира на 4-х человек. Полгода назад моя дочка и бывший муж оформили акт дарения в пользу меня и моего младшего сына. Но мы еще не подавали документы в регистрационную палату. Теперь же я хочу продать эту квартиру с тем, чтобы купить поменьше. Надо ли мне оформлять до конца этот акт дарения (в этом случае я должна буду платить большой налог, так как ни муж, ни дочь в квартире прописаны не были) , или лучше его рассторгнуть и продать квартиру? И кто в таком случае становится собственником? Дело в том, что у бывшего мужа и дочери свое отдельное жилье, и предполагается, что квартира будет принадлежать мне и сыну.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Здравствуйте, Ирина! Не очень понятно, что Вы называете актом дарения. Если дарители решили подарить вам свои доли, то между дарителями и одаряемыми заключается договор дарения в простой письменной форме. Его подписание еще не означает, что стороны оформили акт дарения. Подписание договора - это условие необходимое, но не достаточное. Сделка считается совершенной с момента ее регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы. Если сегодня Вы хотите продать квартиру, то нет смысла завершать сделку дарения. Но и расторгать тоже ничего не приходится, т.к. дарение не вступило в законную силу без его регистрации. Если у Вас столь хорошие отношения с бывшим мужем, то попросите у него (и у дочки тоже) доверенность на продажу квартиры с правом получени денег. После продажи квартиры купите новую уже только на себя и младшего сына. Если потребуется, то я готов сопровождать ваши сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Полгода назад моя дочка и бывший муж оформили акт дарения в пользу меня и моего младшего сына.

Похожие вопросы