Как будет исчисляться налог при продаже гаража в наследство?
Вопрос №19732269
из г. Рязань
опубликован 18.09.2022, 12:41
опубликован 18.09.2022, 12:41
Вступив в наследство на гараж решили его продать, гараж не является совместно нажитым имуществом (перешёл от супруга супруге), т.к получен первым в результате договора дарения от родственника. Естественно в собственности менее 3 х лет. Вопрос в следующем каким способом будет исчисляться налог? Кадастровая стоимость 523000 продажа планируется дороже за 570000 сумма в договоре должна фиксироваться реальная, кадастровая или по упрощение 250000?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете указать любую стоимость в договоре, но если она будет ниже кадастровой, для расчета будет 70% кадастровой стоимости. Плюс вы можете использовать налоговый вычет 250000 рублей, который не подлежит налогооблажению.
18.09.2022, 12:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
1. Цена в договоре устанавливается по соглашению сторон и не имеет никакого отношения и кадастрой стоимости.
2. НК РФ (ст. 220) Если имущество было в собственности дольше минимального срока, налог с продажи платить не нужно. Но для объектов недвижимого имущества применяются одни сроки для безналоговой продажи, а к иному имуществу — другие.
3. размер налога 13% от сделки.
18.09.2022, 12:53
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Здравствуйте Виктор. Налог на доходы физических лиц от продажи своего имущества недвижимости вычисляются следующим образом. Сумма продажи минус 1 млн х 13%
18.09.2022, 13:21
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Т е получается если продаю за 360000 по договору, а 70% от кадастровой это 366000 то берет сумма выше т е кадастровую и из нее исчисляется налог ну плюс налоговый вычет это 116000 облагается 13%
18.09.2022, 13:27
Да, так. Или От стоимости продажной гаража или от 0.7 кадастровой имеете право отнять только 250 тр и с разницы платить или отнять затраты на приобретение.
18.09.2022, 15:09
Вы сможете уточнить в ифнс.
18.09.2022, 15:49
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как будет делиться квартира в собственности при наследовании, если один из супругов получил долю в результате дарения?
Облагается ли налогом недвижимое имущество, полученное в результате наследования после смерти одного из супругов
Распределение совместного имущества при разводе - оспаривание сделки по дому, продажа машины и квадроцикла
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Истец требует разделить совместно нажитое имущество - гараж и земельный участок по кадастровой стоимости
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?
Нужно ли платить НДФЛ с продажи квартиры
Налог с продажи квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет - кадастровая стоимость или стоимость по договору продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут