Можно ли арендовать уже арендованный земельный участок под ИЖС?

Здравствуйте, Евгений! Смотря предусмотрена ли субаренда договора аренды (ст.606 ГК РФ). Если предусмотрена, то арендатор вправе заключить договор с Вами, Вы будете субарендатором. Без согласия арендатора оформить только с арендодателем не можете, т.к. права на участок у арендатора до истечения срока действия договора аренды.

1) Вам надо внимательно почитать договор аренды.

2) Есть норма -

ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков

.

..

9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

...

3) Но я рекомендую Вам письменно запросить у арендодателя согласие. Если даже земля государственная или муниципальная. А если собственник иной - то точно согласие испросите, если в договоре нет ничего.