Платежам и как следствие выселить, т.к и в дальнейшем не собирается за что либо платить?

Вопрос №1974102 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2012, 14:57

В комнате прописаны трое (муж, жена, дочь). Муж с нами давно не живет, комм. Услуги оплачивать не хочет. Образовался долг. Сейчас собираемся приватизировать комнату. Он ни за что платить не собирается. От своей доли в приватизации отказывается (как и я,жена) в пользу дочери. Выписываться тоже не собирается. Можно ли будет после приватизации взыскать с него долг по комм. Платежам и как следствие выселить, т.к и в дальнейшем не собирается за что либо платить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Лариса!

Взыскать с него его часть долга можно и до приватизации, и после. Даже при этом можете в судебном порядке определить порядок несения расходов на ком. платежи с выдачей каждому отдельных квитанций. Тогда его долг будет только на нем и это будет исключительно его проблемой. Поднимать вопрос о его выселении при этом Вы не можете. Вопрос о выселении нанимателя за не уплату может поднять только наймодатель. Если же говорить о частной собственности (то есть после приватизации), то Вы его также на этом основании выселить не сможете, так как у него при отказе от приватизации жилым помещением будет пожизненное право пользования данным жилым помещением, пока сам не снимется с регистрации.

23.10.2012, 15:07

Ирина Леонидовна,большое Вам спасибо за исчерпывающий и понятный ответ! Хорошего дня Вам!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 94 отзывa

нет если он откажется от приватизации выписать после нельзя, только иск по жку

23.10.2012, 15:04

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Урадовских Ирина Леонидовна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 740 отзывов

Добрый день, Лариса.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на всех зарегистрированных в солидарном порядке. Это значит, что в случае если оплата производится не всеми, а одним лицом, то у плательщика возникает право регрессного требования. Взыскать оплаченные за него суммы - возможно.

К сожалению выселить его будет очень сложно.

Согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Выселить его можно будет только в крайнем случае, если он совершает противоправные действия, которые влекут за собой разрушение жилого помещения. Судебная практика Санкт-Петербурга не в Вашу пользу.

23.10.2012, 15:06

Спросить юриста