Платежам и как следствие выселить, т.к и в дальнейшем не собирается за что либо платить?

Question

В комнате прописаны трое (муж, жена, дочь). Муж с нами давно не живет, комм. Услуги оплачивать не хочет. Образовался долг. Сейчас собираемся приватизировать комнату. Он ни за что платить не собирается. От своей доли в приватизации отказывается (как и я,жена) в пользу дочери. Выписываться тоже не собирается. Можно ли будет после приватизации взыскать с него долг по комм. Платежам и как следствие выселить, т.к и в дальнейшем не собирается за что либо платить?

Галкина Евгения Сергеевна · Accepted Answer

Уважаемая Лариса!
Взыскать с него его часть долга можно и до приватизации, и после. Даже при этом можете в судебном порядке определить порядок несения расходов на ком. платежи с выдачей каждому отдельных квитанций. Тогда его долг будет только на нем и это будет исключительно его проблемой. Поднимать вопрос о его выселении при этом Вы не можете. Вопрос о выселении нанимателя за не уплату может поднять только наймодатель. Если же говорить о частной собственности  (то есть после приватизации), то Вы его также на этом основании выселить не сможете, так как у него при отказе от приватизации жилым помещением будет пожизненное право пользования данным жилым помещением, пока сам не снимется с регистрации.

Глазырани Илья Евгеньевич · Answer

нет если он откажется  от  приватизации  выписать  после  нельзя, только  иск  по  жку

Урадовских Ирина Леонидовна · Answer

Добрый день, Лариса.

Обязанность оплачивать коммунальные услуги лежит на всех зарегистрированных в солидарном порядке. Это значит, что в случае если оплата производится не всеми, а одним лицом, то у плательщика возникает право регрессного требования. Взыскать оплаченные за него суммы - возможно.

К сожалению выселить его будет очень сложно.

Согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Выселить его можно будет только в крайнем случае, если он совершает противоправные действия, которые влекут за собой разрушение жилого помещения. Судебная практика Санкт-Петербурга не в Вашу пользу.

Платежам и как следствие выселить, т.к и в дальнейшем не собирается за что либо платить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Если второй человек, на которого приватизирована комната, решит её продать или обменять, или еще что-нибудь?

Как правильно покупать комнату на материнский капитал и сохранить неприватизированную комнату?

Мы хотели комнату продать но тогда ему негде жить будет...

А мы бы очень хотели комнату купить, но неужели выхода никакого нет?

Приватизация комнаты в общежитии - возможны ли трудности из-за отсутствия прав на приватизацию у соседа?

Как решить проблему выселения мужа сестры из моей приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Что произойдёт с долгом соседей, если приобретаем приватизированную комнату в общежитии?

Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности

Проблема неплатежей за коммунальные услуги - как взыскать плату от старшей дочери?

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59