Капитальный ремонт в доме - проблемы с трубами и перемычкой.

Здравствуйте, Анастасия! Согласно п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Т.е. если речь о полотенцесущителе, то это часть системы отопления, а следовательно общее домовое имущество вне зависимости от того, есть ли там запорное устройство или нет. Это ведь не система водоснабжения. У системы отопления свой цикл.

Здравствуйте Анастасия!

Обратите внимание!

Перемычка (байпас) в полотенцесушителе, как это трактует Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" это не запорная аппаратура, стоящая на границе эксплуатационной ответственности,

Перемычка устанавливается для того, чтобы при отключении полотенцесушителя Вашей ванной комнаты, обеспечить доступ по стоякам свободный ход горячей воды в квартиры верхних и нижних этажей вашего многоквартирного дома.

Байпас для полотенцесушителя является необязательным элементом конструкции.

Он ставится не после, а до запорных кранов

Т.е., это это все тот же стояк, входящий в разряд имущества общего пользования.

Если Вы в этом сомневаетесь, то можете спокойно удалить его, на работу полотенцесушителя это не скажется.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Если ваше заявление не удовлетворят - тогда нужно жаловаться в жилищную инспекцию.

Вы мне похоже на второй мой вопрос ответили) Я так понимаю это не относится к отоплению, полотенцесушитель относится к водоснабжению, разве нет?