Как переписать дачный участок и гараж на нового собственника - что нужно знать и какие документы нужны?

Вопрос №1975744 из г. Новосибирск
опубликован 24.10.2012, 11:26

Question

Такой вопрос есть дачный участок приватизирован, примерно в 92 году, серого цвета Свидетельство. Приватизирован на мать. Его хочет переписать на меня. Скажите, что для начала надо, книжку переоформить или сразу подавать с заявлением, чтоб делали на меня? 
Аналогичный вопрос по гаражу. Приватизация идёт но бумаг на собственность не дают. Хотели приватизировать все гаражи на одно свидетельство (это примерно 400 гаражей). Могут сделать на одно или каждому должны выдать свидетельства?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Марина! Скорее всего своё право на землю(а возможно и на постройки, если они есть на участке) мать не регистрировала в Управлении Росрегистрации, кадастра и картографии. Постройки регистрируются по дачной амнистии на основе поданных 3 экз. декларации. Без записи в реестре о праве матери на землю и постройки(если они имеются) нельзя сделать запись о переходе права собственности к Вам по договору дарения. По земле требуется регистрация права с изготовлением кадастрового паспорта. По гаражам нужно знать кто владеет землей или кто её арендует, если создан ГСК то перевод членства на члена семьи возможен по Уставу ГСК через собрание, раз право собственности не оформлено. Другой путь осуществлять регистрацию права по справке ГСК о членстве и выплате пая.

Верховод Николай Николаевич · Answer

Здравствуйте, Марина. Участок переоформляйте дарением, налоги не уплачиваются и процедура проще. Перечень документов уточняйте в регистрирующем органе, но основной документ - договор приватизации.
С гаражем сложнее. Первоочередной ворпос - земля под ГСК, ее передача, а сам гараж можере оформить в БТИ (ПИБ) и регистрировать в УФРС или кадастровой палате, если правильно с точки зрения закона оформлять или родственник уступает Вам членсто в кооперативе по любому из оснований, например то же дарение.

Юнюшкин Михаил Иванович · Answer

Садовый участок- получите кадастровый паспорт и оформляйте договор дарения и регистрируйте переход права собственности.
Гараж- если у Вас имеется технический паспорт на гараж, то получите справку от председателя ГСК, что Вы являетесь членом ГСК и документы по отводу земельного участка и аренде земельного участка и с этими документами обращайтесь на регистрацию

Как переписать дачный участок и гараж на нового собственника - что нужно знать и какие документы нужны?

Похожие вопросы

УТОЧНЕНИЕ ВОПРОСА 1137962.

Как оформить гараж в собственность, если проживает там незаконный житель?

Приватизация земли и гаражей в коттедже на семью хозяев - возможности и ограничения

Построение второго этажа в гараже - правовые и практические аспекты

Возможно ли строить второй этаж в капитальном гараже, находящемся в гаражном кооперативе?

Несправедливость в приватизации гаража - Как вернуть мой гараж, построенный мною и оплачиваемый до сих пор

Вопросы при покупке кооперативного гаража без полной юридической оформленности

Как восстановить утерянное свидетельство на гараж и произвести ксерокопии для нотариуса?

Как переписать гараж на свое имя в гаражном кооперативе, если он не приватизирован и является собственностью моего Отца?

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59