Как избежать уплаты налога при передаче квартиры дочери через договор купли-продажи?

Вопрос №1975902 из г. Самара
опубликован 24.10.2012, 12:25

Я жил в квартире с дочерью с 1995 года. Получил Свидетельство о гос. регистрации права (при приватизации) 23.01.2007 г. Дочь вышла замуж и я решил оставить ей квартиру. Оформили передачу через договор купли-продажи. Свидетельство о гос. регистрации права собственности дочь получила 12.01.2010 г. То есть, формально, до истечения 3-х летнего срока не хватило 11 дней. Налоговая настаивает на уплате налога. Как не платить налог?, тем более, что никаких денег, от дочери, я, естественно, не получал.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Ольга Валериевна

Юрист Пермь, стаж 20 лет

4.9 101 отзыв

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). При купле-продаже квартир (домов), которые находились в собственности у продавца менее трех лет, налог платится только с суммы, превышающей один миллион рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ), при условии, что у продавца не осталось документов, подтверждающих его расходы на приобретение данной квартиры. Если же такие документы есть, то налогом будет облагаться лишь разница между суммой покупки и суммой продажи (если, конечно, эта разница положительная).

В рассматриваемом случае (получение доли жилого дома в наследство) учитываться будет только цена при продаже. И если продажная цена не будет превышать одного миллиона рублей, то налогообложения не последует.

24.10.2012, 12:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

Я до сих пор прописан в этой квартире, хотя там не живу и, естественно, собственником не являюсь.

24.10.2012, 12:42

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать уплаты налога при передаче квартиры дочери через договор купли-продажи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы