Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 27.09.2022, 11:00

Банкрот судом признан, но продажа дачи не закончена - как сохранить имущество и добиться справедливой цены на торгах?

Вопрос №19783180 из г. Краснодар
опубликован 27.09.2022, 11:00
В декабре 2021 года Арбитражным судом я признан банкротом. С декабря 2021 идет процедура реализации моего имущества. В июле 2022 на торги выставили мой дачный участок. Арбитражный управляющий знал, что на участке имеется капитальный кирпичный дом и плюс незавершенное строительство в виде фундамента и цоколя. Дом и незавершенка мною не регистрировались, планировал закончить стройку и уже потом все зарегистрировать. В результате торгов, победитель купил участок за 721 000 руб. и зарегистрировал договор купли - продажи в Росреестре. Между тем: 1) Процедура банкротства не завершена, денежные средства между моими кредиторами не распределены, отчет арбитражного управляющего еще не рассматривался и не утвержден судом;2) Материалы дела находятся в аппеляции, где я прошу отменить определение суда по процедуре продажи моей дачи; 3) Арбитражный управляющий свое заявление в Росреестр о смене собственика не подавал - ст.213.25 ФЗ № 127; Я хочу зарегистрировать на участке дом и незавершенное строительство, кроме того добиться проведения новых торгов по продаже всего комплекса земельного участка 1000 кв.м + дома и незавершенного строительства. Я хочу, чтобы моя дача была продана как единый комплекс и по цене, которая на 100% удовлетворит претензии моих кредиторов на сумму 1 600 000 руб. Примерная рыночная стоимость моей дачи 3 500 000 руб. Сегодня я сделал кадастровый план дома и незавершенного строительства, но теперь не могу зарегистрировать, потому что де-юре уже не являюсь собственником участка. Помогите пожалуйста. Я банкротился по собственной инициативе потому что у меня онкология + пандемия и санкции... Короче с деньгами совсем плохо. Я объявил себя банкротом, чтобы на 100% рассчитаться с долгами, но не для обогащения победителя торгов (покупателя)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте

Надо было готовиться к банкротству, а не с торопиться с этим.

Желательно было разработать стратегию и как минимум до банкротства зарегистрировать дачу и сделать документы по уму.

28.09.2022, 12:02
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Вы изложили большую предысторию. Поэтому консультируйтесь очно, лично, с документами. Если кратко, то из описанных Вами обстоятельств можно предварительно сказать что Ваше желание и логика вполне понятны. Но вот насколько они реалистичны. Есть сомнения. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

27.09.2022, 12:30
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 524 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 385 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 709 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 587 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 289 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских