Смогу ли я продать эту часть квартиры, т.к. она мне не нужна, а дочери 15 лет и у нас есть своя квартира.

Вопрос №1978562 из г. Мурманск
опубликован 25.10.2012, 15:45

У меня очень запутанная ситуация. Помогите пожалуйста разобраться. В сентябре этого года умер отец моей дочери, мы с ним состояли в браке. Сейчас встал вопрос о наследстве. Наследниками по закону являются его мать и наша с ним дочь. А с наследством всё не так просто. Он проживал и был прописан в квартире родителей, приватизированной на всех троих в равных долях. В августе прошлого года умер его отец и он с матерью вступили в наследство, но ничего оформлено не было, т.к. мать невменяема (но не признана недееспособной) и живёт у своей дочери, но прописана в квартире, а мой бывший не смог всё оформить в силу аморального образа жизни. За квартиру скопился долг и продолжает увеличиваться. Как мне быть, заявлять ли о наследстве или нет. Документов у меня, кроме св-ва о смерти нет. Если его мать признают недееспособной после истечения 6-ти месяцев со дня его смерти, будет ли она иметь право на наследство. Как быть с долгом? Смогу ли я продать эту часть квартиры, т.к. она мне не нужна, а дочери 15 лет и у нас есть своя квартира. И как быть с налогами.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Букурова Галина Семеновна

Юрист Таганрог, стаж 15 лет

5.0 1109 отзывов

Ольга! После смерти отца вашей дочери в наследственную массу входят: его доля по приватизации - 1/3 и еще 1/6 от доли его отца, т.к. он был прописан в квартире, следовательно принял наследство, ноу чтите , что наследником превой очереди будет и мать умершенго в той же доле.. Если же он у нотариуса писал заявление о принятии наследства, то он также считается принявшем наследство, не смотря на то, что нет свидетелсьвта о праве на наследство.

По закону, если наследник принимает наследство, то он принимате все, включая долги наследодателя. Признание гражданина недееспособным до открытия наследства или после не имеет значения, т.к. за него наследство может принять опекун, а так как ваша бывшая свекровь прописана в квартире, то тоже считается , что она приняла фактически наследство.

После послучения свидетельства о праве на наследство по закону ваша дочь с вашего одобрения может продать принадлежую е долю с учетом положений ст. 250 ГК РФ (право первого покумателя). Что касается налогов, то близкие родственники не платаят налог на наследство.

25.10.2012, 15:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Коробова Светлана Евгеньевна

Юрист из города Мурманск, стаж 15 лет

5.0 476 отзывов

Соглашусь с предыдущим ответом, но только добавлю, что продать долю дочери вы не сможете без согласия органов опеки и попечительства.

25.10.2012, 18:09

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Так по поводу его матери мне и непонятно. Нотариус сказал, что её доля остаётся открытой, как это? И если мать не заявит о наследстве в положенный срок т.к. она неадекватна, а заявит после полугода, когда будет признана по суду недееспособной, её опекун, ей всё равно достаётся доля или нет? И ещё можно ли заявив о наследстве в последствии от него отказаться?

25.10.2012, 19:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59