Смогу ли я продать эту часть квартиры, т.к. она мне не нужна, а дочери 15 лет и у нас есть своя квартира.

Вопрос №1978562 из г. Мурманск
опубликован 25.10.2012, 15:45

Question

У меня очень запутанная ситуация. Помогите пожалуйста разобраться. В сентябре этого года умер отец моей дочери, мы с ним состояли в браке. Сейчас встал вопрос о наследстве. Наследниками по закону являются его мать и наша с ним дочь. А с наследством всё не так просто. Он проживал и был прописан в квартире родителей, приватизированной на всех троих в равных долях. В августе прошлого года умер его отец и он с матерью вступили в наследство, но ничего оформлено не было, т.к. мать невменяема (но не признана недееспособной) и живёт у своей дочери, но прописана в квартире, а мой бывший не смог всё оформить в силу аморального образа жизни. За квартиру скопился долг и продолжает увеличиваться. Как мне быть, заявлять ли о наследстве или нет. Документов у меня, кроме св-ва о смерти нет. Если его мать признают недееспособной после истечения 6-ти месяцев со дня его смерти, будет ли она иметь право на наследство. Как быть с долгом? Смогу ли я продать эту часть квартиры, т.к. она мне не нужна, а дочери 15 лет и у нас есть своя квартира. И как быть с налогами.

Букурова Галина Семеновна · Accepted Answer

Ольга! После смерти отца вашей дочери в наследственную массу входят: его доля по приватизации - 1/3 и еще 1/6 от доли его отца, т.к. он был прописан в квартире, следовательно принял наследство, ноу чтите , что наследником превой очереди будет и мать умершенго в той же доле.. Если же он у нотариуса писал заявление о принятии наследства, то он также считается принявшем наследство, не смотря на то, что нет свидетелсьвта о праве на наследство.

По закону, если наследник принимает наследство, то он принимате все, включая долги наследодателя. Признание гражданина недееспособным до открытия наследства или после не имеет значения, т.к. за него наследство может принять опекун, а так как ваша бывшая свекровь прописана в квартире, то тоже считается , что она приняла фактически наследство.

После послучения свидетельства о праве на наследство по закону ваша дочь с вашего одобрения может продать принадлежую е долю с учетом положений ст. 250 ГК РФ (право первого покумателя). Что касается налогов, то близкие родственники не платаят налог на наследство.

Коробова Светлана Евгеньевна · Answer

Соглашусь с предыдущим ответом, но только добавлю, что продать долю дочери вы не сможете без согласия органов опеки и попечительства.

Ольга · Answer

Так по поводу его матери мне и непонятно. Нотариус сказал, что её доля остаётся открытой, как это? И если мать не заявит о наследстве в положенный срок т.к. она неадекватна, а заявит после полугода, когда будет признана по суду недееспособной, её опекун, ей всё равно достаётся доля или нет? И ещё можно ли заявив о наследстве в последствии от него отказаться?

Смогу ли я продать эту часть квартиры, т.к. она мне не нужна, а дочери 15 лет и у нас есть своя квартира.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Что произойдет с долей моей несовершеннолетней дочери в наследстве, если она не приватизирует ее до окончания срока?

Будут ли иметь право на долю квартиры дочь (18 лет) и сын, ведь есть такое слово как НАСЛЕДСТВО?

Могу ли я при разводе заявить требование о разделе квартиры и выплате мне или моей дочери соостветствующей доли?

Может ли моя несовершеннолетня дочь (11 лет) быть владельцем квартиры, если она там прписана?

Передача долга и возможность наложения ареста на квартиру при наследстве с кредитом

Как правильно распределяются наследственные доли в квартире при смерти одного из собственников и что делать

Необходимость оформления права наследования приватизированной квартиры после смерти отца и возможность составления

Можно ли переоформить квартиру на двоих собственников-отца и мать в равных долях и передать долю в наследство дочери

Скажите пожалуйста, после смерти отца его доли двухкомнатной квартиры, кому по наследству достанется?

Можно ли вступить в наследство на долю в квартире, где умерли родители и проживал отец?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59