Кассация по спору о праве собственности на нежилое помещение - застройщик оспаривает решение суда, признавшего ПДКП основным ДКП.
Вопрос №19789024
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2022, 11:15
опубликован 28.09.2022, 11:15
В октябре назначена кассация. С застройщиком в 2018 г.был заключен ПДКП на нежилое помещение. Деньги 100% оплачены сразу. Помещение получено в срок по АПП. Пользуюсь им. Но собственности нет. В сроки, указанные в ПДКП никто никаких действий не предпринимал с обоих сторон. Спустя полтора года, за пределами сроков ПДКП мною направлены 2 судебные претензии с разрывом в 4 месяца. Потом был суд, признал за мной право собственности за мной и ПДКП основным ДКП. Я подал на апелляцию, по неустойке, и штрафам по ЗПП, в которой первый суд отказал. Апелляция согласилась, неустойку, штрафы признали за просрочку оформления ДКП и прав собственности. Теперь застройщик подал на кассацию, мотивы: раз ПДКП с оплатой, то это и есть основной договор, и мне его нужно было самому регистрировать, ст.429 ГК, хотя условия регистрации застройщиком входят в ПДКП. Далее, мол раз сорваны все сроки по ПДКП, то он прекращен и право собственности по нему не могло быть вынесено судом 1 инстанции. А если этот ПДКП с условием оплаты, то он основной ДКП, и неустойки быть не может. Но наш Росреестр не регистрирует такие ПДКП. Что взять в защиту, какие доводы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно написать возражения на кассацию. Основной упор на обязательство по пдкп.
28.09.2022, 11:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 594
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 097
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выплата по ДТП задержалась, суд назначил неустойку - как рассчитать сумму?
Возможность застройщика требовать оплату неустойки при нарушении сроков строительства и оплаты договора
Сроки повторного рассмотрения апелляционной жалобы по гражданскому делу о неустойке за нарушение сроков сдачи объекта
Снижение неустойки в договоре Долевого участия вызывает вопросы - почему она может быть уменьшена до минимальной суммы
Можно ли подать иск на увеличение неустойки с момента принятия результативного решения?
Изменения и сроки касации по делу о признании травмы бытовой или производственной
Ситуация такая: магазин обязался поставить мебель в срок (она была оплачена предварительно 22000)
Вопрос о возможности одновременного подачи кассационной жалобы и выполнения исполнительного листа по неустойке на застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут