Кассация по спору о праве собственности на нежилое помещение - застройщик оспаривает решение суда, признавшего ПДКП основным ДКП.
Вопрос №19789024
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2022, 11:15
опубликован 28.09.2022, 11:15
В октябре назначена кассация. С застройщиком в 2018 г.был заключен ПДКП на нежилое помещение. Деньги 100% оплачены сразу. Помещение получено в срок по АПП. Пользуюсь им. Но собственности нет. В сроки, указанные в ПДКП никто никаких действий не предпринимал с обоих сторон. Спустя полтора года, за пределами сроков ПДКП мною направлены 2 судебные претензии с разрывом в 4 месяца. Потом был суд, признал за мной право собственности за мной и ПДКП основным ДКП. Я подал на апелляцию, по неустойке, и штрафам по ЗПП, в которой первый суд отказал. Апелляция согласилась, неустойку, штрафы признали за просрочку оформления ДКП и прав собственности. Теперь застройщик подал на кассацию, мотивы: раз ПДКП с оплатой, то это и есть основной договор, и мне его нужно было самому регистрировать, ст.429 ГК, хотя условия регистрации застройщиком входят в ПДКП. Далее, мол раз сорваны все сроки по ПДКП, то он прекращен и право собственности по нему не могло быть вынесено судом 1 инстанции. А если этот ПДКП с условием оплаты, то он основной ДКП, и неустойки быть не может. Но наш Росреестр не регистрирует такие ПДКП. Что взять в защиту, какие доводы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам нужно написать возражения на кассацию. Основной упор на обязательство по пдкп.
28.09.2022, 11:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 763
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Выплата по ДТП задержалась, суд назначил неустойку - как рассчитать сумму?
Возможность застройщика требовать оплату неустойки при нарушении сроков строительства и оплаты договора
Сроки повторного рассмотрения апелляционной жалобы по гражданскому делу о неустойке за нарушение сроков сдачи объекта
Снижение неустойки в договоре Долевого участия вызывает вопросы - почему она может быть уменьшена до минимальной суммы
Можно ли подать иск на увеличение неустойки с момента принятия результативного решения?
Изменения и сроки касации по делу о признании травмы бытовой или производственной
Ситуация такая: магазин обязался поставить мебель в срок (она была оплачена предварительно 22000)
Вопрос о возможности одновременного подачи кассационной жалобы и выполнения исполнительного листа по неустойке на застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут