Как обезопасить покупку земельного участка от притязаний родственников соседки, учитывая ее возраст и возможные недоразумения?
Вопрос №1979458
из г. Аксай
опубликован 26.10.2012, 00:09
опубликован 26.10.2012, 00:09
Хочу приобрести соседний земельный участок с небольшим домиком. Соседке (собственница, продавец) - 85 лет. Ранее участок оформлялся по договору пожизненной ренты, потом она передумала и договор был расторгнут. Оплата мной производится в два этапа - сразу-75%, через два месяца - остальная сумма. Опасаюсь оформлять договор в рассрочку (с обременением права), в силу возраста продавца, может случиться всякое и разбираться с наследниками по поводу обременения нет никакого желания (тем более что стоимость явно завышена, просто - участок соседний, что меня и привлекает). Если оформить договор на полную сумму и написать расписку о долге на оставшуюся часть (как буд-то я просто заняла у неё эту сумму), будет ли это соответствовать закону? Как можно обезопасить себя от каких либо притязаний её родственников (вдруг) в последующем? Соседка вполне адекватна, самостоятельна, выглядит и чувствует себя хорошо, меня смущает её возраст, на это ведь можно многое потом списать (например, не понимала, что делала)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Татьяна.
Лучше решать этот вопрос по продаже конечно в присутствии ее детей, если есть.
Второе. Желательно делать куплю продажу сразу без всяких рассрочек. Удачи.
26.10.2012, 08:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
752
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Рассрочка при покупке земельного участка - риск и способы оформления обременения
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Оплата госсубсидией истекла - соседка отказывается заключать новый договор. Как получить недоплаченную сумму?
Возможности действительности расписки остаточной суммы при расторжении договора на продажу недвижимости с указанием
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Продажа участка земли с рассрочкой - как обезопасить себя и оформить сделку правильно?
Как поступить, если продавец отказывается снять обременение после оплаты квартиры?
Обременение ипотекой при объединении участков - возможные ограничения и решения
Продажа участка с поэтапной выплатой и вопросы оформления прав собственности на участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут