Как обезопасить покупку земельного участка от притязаний родственников соседки, учитывая ее возраст и возможные недоразумения?
Вопрос №1979458
из г. Аксай
опубликован 26.10.2012, 00:09
опубликован 26.10.2012, 00:09
Хочу приобрести соседний земельный участок с небольшим домиком. Соседке (собственница, продавец) - 85 лет. Ранее участок оформлялся по договору пожизненной ренты, потом она передумала и договор был расторгнут. Оплата мной производится в два этапа - сразу-75%, через два месяца - остальная сумма. Опасаюсь оформлять договор в рассрочку (с обременением права), в силу возраста продавца, может случиться всякое и разбираться с наследниками по поводу обременения нет никакого желания (тем более что стоимость явно завышена, просто - участок соседний, что меня и привлекает). Если оформить договор на полную сумму и написать расписку о долге на оставшуюся часть (как буд-то я просто заняла у неё эту сумму), будет ли это соответствовать закону? Как можно обезопасить себя от каких либо притязаний её родственников (вдруг) в последующем? Соседка вполне адекватна, самостоятельна, выглядит и чувствует себя хорошо, меня смущает её возраст, на это ведь можно многое потом списать (например, не понимала, что делала)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Татьяна.
Лучше решать этот вопрос по продаже конечно в присутствии ее детей, если есть.
Второе. Желательно делать куплю продажу сразу без всяких рассрочек. Удачи.
26.10.2012, 08:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Рассрочка при покупке земельного участка - риск и способы оформления обременения
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Оплата госсубсидией истекла - соседка отказывается заключать новый договор. Как получить недоплаченную сумму?
Возможности действительности расписки остаточной суммы при расторжении договора на продажу недвижимости с указанием
Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты
Продажа участка земли с рассрочкой - как обезопасить себя и оформить сделку правильно?
Как поступить, если продавец отказывается снять обременение после оплаты квартиры?
Обременение ипотекой при объединении участков - возможные ограничения и решения
Продажа участка с поэтапной выплатой и вопросы оформления прав собственности на участок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут