Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ната

Задано вопросов 3, из них VIP - 1

Похвистнево, 26.10.2012, 10:31

Мы просто их сразу предупреждали что после полного пакета документов нам надо ещё дней 10 на проверку документов.

Вопрос №1979818 из г. Похвистнево
опубликован 26.10.2012, 10:31

По договору купли продажи мы были обязаны внести полную плату за квартиру 20 числа, но так как была в квартире перепланировка незаконная продавцы делали документы и нам их отдали только 19 сейчас документы проверяет банк (берём в ипотеку) мы внесли первоначальный взнос ещё давно это где-то 40% от стоимости. Вопрос: вправе ли агентство недвижимости расторгнуть с нами договор и оставить деньги себе. Мы просто их сразу предупреждали что после полного пакета документов нам надо ещё дней 10 на проверку документов.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9368 отзывов

Ната, читайте додговор с агенством недвижимости...они должны прописывать такие случаи..

26.10.2012, 10:34

Спасибо за ответ! Мы заключали договор и отдавали деньги еще не знали что документы не в порядке из за этого и такая вот ситуация

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Носкова Ольга Валериевна

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 101 отзыв

посмотрите сам договор. там должно быть условие о расторжении

26.10.2012, 10:39

Спросить юриста

Ломакин Василий Васильевич

Юрист из города Ярославль

4.9 546 отзывов

Уважаемая Ната! Скорее всего вы заключили два договора - 1. купля-продажа недвижимости, 2. "информационные" услуги агентства. Первоначальный взнос вы внесли продавцу, а не агентству. Уточните как вам передали документы? По расписку или просто "на руки"? Самостоятельно, без судебного решения, продавец не сможет присвоить себе первоначальный взнос. А 10 дней просрочки не тот срок, чтобы суд удовлетворил иск о расторжении договора.

26.10.2012, 23:17

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Ната

Автор вопроса

0 отзывов

Договор был подписан еще в начале сентября и мы не знали что с документами не в порядке поэтому в расторжение говорится что если мы не внесём сумму то залог остается у продавцов а если по их вине то они платят не устой.

26.10.2012, 11:13

Спросить юриста

Пярина Валенитна Александровна

Юрист из города Самара, стаж 11 лет

5.0 144 отзывa

Здравствуйте! В данном случае, незаконную перепланировку можно расценивать как обстоятельство непреодолимой силы, которая, соответственно, не зависит от Вашей воли. Потребовать расторгнуть договор они с Вами могут, но фактически без Вашего согласия они это могут сделать только через суд. А там уже можно будет доказать все препятствия.

Понадобиться помощь в оформлении документов или в комплексном ведении Вашего дела в суде, обращайтесь! Удачи Вам!

26.10.2012, 11:44

Спросить юриста