Неприятные последствия ипотеки - продавцы требуют деньги, а банк задерживает процесс

Вопрос №2024565 из г. Похвистнево
опубликован 19.11.2012, 10:55

Помогите пожалуйста опали в очень неприятную ситуацию. Мы покупаем квартиру в ипотеку заключили с продавцами договор отдали весь первоначальный взнос (это 500 т. р) так как нам жить было негде сразу в квартиру и въехали. В банке было одобрение когда подписывали договор не знали что у них перепланировка не узаконенная в договоре написано что мы полностью внесем деньги 20 ч. Они почти 2 месяца делали документы и за два дня до окончания договора отдали документы в банк. В банке отдали документы назад им не понравилось по не зависимой оценке пока документы переделывали срок у нас с банком прошёл сейчас ждём повторный результат, а продавцы нам в день по несколько раз звонят и требуют деньги хотя знают что мы ждем ответ с банка. Так вот имеют ли право продавцы нас выселить и не отдать задаток ведь мы от своей обязанности не отказываемся и мы в квартиру еще денег вложили. Помогите разобраться просто сумма не маленькая и квартира нравится.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44598 отзывов

Добрый день Ната, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

19.11.2012, 11:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Уточните, как именно в договоре указано назначение Вашего "взноса" в размере 500 т.р. аванс или задаток?

19.11.2012, 10:59

Спасибо за ответ! Соглашение о задатке В случае от отказа договора по вине продавцов уплачивает двойную сумму. Если по вине покупателя задаток остаётся у них. Но мы не отказываемся

Спросить юриста

ООО "Юридическое бюро "Фемида"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 2063 отзыва

Возможность расторжения зависит от условий, которые написаны в договоре купли-продажи. Если в нем указано, что деньги покупатели получают от банка, возможно расторжения не будет. Кроме того расторгнуть договор можно только в судебном порядке, а это не быстро делается, за это время, возможно, банк деньги выплатит и все разрешится.

19.11.2012, 11:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста