Как вы считаете, есть ли у меня шансы выиграть в суде это дело?

Господа юристы, помогите советом. В одном из районов Самарской области арендую помещение под магазин, право собственности на который у арендодателя не оформлено юридически. Владелец помещения совхоз, и вся недвижимость у них просто стоит на балансе. Согласно Закона Самарской области о лицензировании...http://www.adm.samara.ru/en/laws/428/429/8258 собрал пакет документов и подал заявление на получение лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, и получил ответ: Администрация... района доводит до Вашего сведения, что в пакете документов, предоставленных Вами на получение лицензии на розничную торговлю алкогольной продукции в магазине..., имеется нарушение п.1-е ст.3 Закона Самарской области №15 ГД от 11.03.03 г. "О лицензировании розничной продажи алкогольной продукции на территории Самарской области":-отсутствуют документы, подтверждающие, право пользования помещениями арендодателя. В связи с этим и т.д. На мой взгляд п.1-е ст.3 закона, требует от меня предоставления договора аренды, а п.3 запрещает требовать иные. Так почему же я должен подтверждать чье-то право собственности. Как вы считаете, есть ли у меня шансы выиграть в суде это дело? Предоставления документа о собственности арендодателя на помещение, требует от Администрации Лицензионная палата Самарской области. Вот их разъяснения... http://www.suar.ru/index.php?p=MC8xMzEvMjQ2LzQ3My81Mzk=&id=3131. Спасибо что дочитали.