Оформление доверенности для изменения договора социального найма и продажи имущества - возможно ли и как это сделать?

Question

Можно ли оформить доверенность у нотариуса прав мужа на жену для оформления (переделать) договора социального найма, чтобы выписать из договора умершего отца мужа и сделать ответственным лицом мужа, вместо умершего отца?
Далее можно ли будет по этой доверенности самой прописаться в этой муниципальной квартире и прописать туда наших несовершеннолетних детей?
Для продажи квартиры нужна ли будет другая доверенность на меня от мужа или же можно по этой же доверенности в случае необходимости продать машину от его имени?
Заранее благодарю за ответ.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Доверенность для снятия с рег. учета умершего и заключения дополнения к договору социального найма можно оформить. Прописаться о этой доверенности нельзя. Для продажи квартиры она должны быть приватизирована.

Алексеенко Ирина Петровна · Answer

Здравствуйте.
СМ.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Изменение договора социального найма также возможно по требованию дееспособного члена семьи в случае выбытия нанимателя или его смерти.

Т.о., 
Ваш супруг вправе требовать внесения изменений в договор социального найма в части признания его нанимателем взамен умершего. Данные права супруга не могут быть делегированы на основании доверенности. Пока квартира не приватизирована, Вы не вправе распоряжаться ею, то есть, не вправе продать.
С уважением.

Мирзоев Игорь Сергеевич · Answer

Здравствуйте. К сожалению, нет.

Екатерина · Answer

Я не для продажи, а для дальнейшей в ней прописки. 
Он-то вправе, но если он не может этим заняться по причине отсутствия?

Оформление доверенности для изменения договора социального найма и продажи имущества - возможно ли и как это сделать?

Юридические услуги в Иваново

Похожие вопросы

Как оформить генеральную доверенность на квартиру, необходимую для прописки, изменения номера дома и продажи от имени дяди?

Проблема доверенности на получение квартиры по программе ветхоаварийного жилья - что делать

На данный момент квартира готова к продаже, но действительна ли такая доверенность?

Проблемы с оформлением социального найма и пропиской в многокомнатной квартире - вопросы ответственности и решения

Вопросы признания ответственного квартиросъемщика в рамках переоформления договора социального найма

Что нужно для того, чтобы я стала единственным собственником данной квартиры (родители не против)?

Необходимость оформления генеральной доверенности на операции с неприватизированной квартирой в случае заключения

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Продажа квартиры с доверенностью

Отказ нотариуса в оформлении доверенности на оформление документов при дарении доли квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59