Как по закону их выселить в максимально короткий срок.
Вопрос №1981210
из г. Москва
опубликован 27.10.2012, 00:31
опубликован 27.10.2012, 00:31
Сдаю квартиру в течение 10-ти лет семье армян, сделав им регистрацию до мая 2013. У них малолетние дети. Как по закону их выселить в максимально короткий срок. Был заключен бессрочный догвор аренды с правом расторжения договора в одностороннем порядке.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, Вам следует уведомить их о расторжении договора с условием освобождения квартиры не позднее месяца, с момента уведомления. Если не освободят - подавайте в суд иск о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.
27.10.2012, 00:42
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Михаил, только расторгать договор и выселять в судебном порядке.
27.10.2012, 09:04
Я знаю, что надо уведомить за месяц, я знаю способы уведомления.
Но во-первых, как быть с правом о невыселении в зимний период при наличии малолетних детей, и во-торых, я подам в суд спустя месяц после уведомления, решится ли вопрос в мою сторону, и если решится, как быть дальше? Вот что я хотел узнать.
27.10.2012, 00:51
после официального предупреждения, если в добровольном порядке не освободят квартиру, необходимо обратиться в суд с заявлением об отказе от договора безвозмездного пользования /ст.699 гражданского кодекса рф/ и снятии с регистрационного учета, решение будет в вашу пользу
27.10.2012, 01:03
В договоре есть пункт о ежемесячной оплаты ренты в размере 10 т.р. Это может повлиять на ст.699 ГК РФ, и если да, то какими правовыми нормами стоит пользоваться?
Я готов воспользоваться платными юридическими услугами, если будет, по возможности, изначально оговорена сумма, сроки и результат продоставляемых услуг.
E-mail: faildivine@gmail.com
27.10.2012, 01:17
выселить жильцов из сдаваемой квартиры можно: 1) досрочно уведомить их за месяц, о том, что вы собирайтесь делать ремонт и сдавать не будите больше, они в течении месяца должны сьехать.
уведомить надо письменно.
2) за месяц до окончания договора аренды предупредить их о том, что договор аренды не будет пролонгироваться на сл.год и что они должны освободить квартиру.
27.10.2012, 15:38
Михаил, здравствуйте! При чем тут рента, договоры ссуды (ст. 699 ГК РФ) и сдача внаем??
Из всего я поняла одно: как бы Вы ни назвали свой договор, Ваш договор - это договор найма жилого помещения. Вот нормы о договоре найма ж/п суд и должен применять в Вашей ситуации. О сроке договора найма, о преимущественном праве на наем, о плате за наем, о досрочном расторжении договора и основаниях для расторжения и т.п.
А о том, как осуществляется выселение, я Вам уже писала в ответе на второй Ваш вопрос.
С уважением,
Харченко О.В.
27.10.2012, 16:18
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор аренды или договор безвозмездного пользования?
Я-индивидуальный предприниматель.
«Арендодатель требует выселить посреди договора субаренды из-за нового договора с администрацией»
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке
Вопрос расторжения договора аренды с автоматической пролонгацией и незарегистрированным сроком действия.
Арендодатель хочет расторгнуть договор-аренды доли в нежилом помещении, но арендатор против
Арендаторы сталкиваются с угрозой одностороннего расторжения договора аренды нежилого помещения - варианты решения проблемы
Как разорвать бессрочный договор аренды в одностороннем порядке, если помещение не было занято после заключения договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут