Как обойтись без нотариуса при продаже доли в доме, купленном сестрами?
Вопрос №19816868
из г. Екатеринбург
опубликован 04.10.2022, 23:07
опубликован 04.10.2022, 23:07
Можно ли обойтись без натариуса в нашем случае? В 2008 году куплен дом на двух сестёр по 1/2 доли у каждой. В доме проживает одна из сестёр с мужем, на момент покупки дома муж был. Сейчас вторая сестра хочет продать свою долю живущей там, но сделку хотят оформить на мужа, для получения налогового вычета, жена уже получала. Раз дом был куплен в браке, то получается же муж тоже собственник или нет? Хотелось бы обойтись без натариуса так как нет лишних денег и налоговый вычет хочется получить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не важно, что жена получила. В браке же купят, а потому муж сможет получить вычет даже при покупке на имя жены.
Раз дом был куплен в браке, то получается же муж тоже собственник или нет?
да
Попробовать можно без нотариуса, так как некоторые суды считаю, что для сделки между долевыми собственниками при покупке целого, нотариус не нужен.
Сдайте документы в Росреестр, откажут обжалуйте, ну или пойдете к нотариусу тогда уже..
05.10.2022, 13:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нельзя. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку отчуждается доля только одного сособственника (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ).
04.10.2022, 23:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте Екатерина. Без нотариуса нельзя.
05.10.2022, 00:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
728
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 824
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры в строящемся доме в 2014 году?
Может ли муж получить налоговый вычет на покупку доли жены после ее смерти в 2018 году?
Раздел наследства после смерти жены - что происходит с долей дома?
Влияет ли отказ жены от налогового вычета на возможность получения вычета в будущем для нее и двоих детей за покупку недвижимости?
Может ли муж получить налоговый вычет от покупки дома-если вычет будет распределен между супругами по их договоренности
Выбор формы собственности для строящегося загородного дома - совместная или долевая?
Налоговый вычет при покупке дома - какие возможности есть для жены?
Может ли муж получить налоговый вычет с моей доли в квартире?
Возможность получения налогового вычета за долю в квартире при разделе совместной собственности в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут