Как обойтись без нотариуса при продаже доли в доме, купленном сестрами?
Вопрос №19816868
из г. Екатеринбург
опубликован 04.10.2022, 23:07
опубликован 04.10.2022, 23:07
Можно ли обойтись без натариуса в нашем случае? В 2008 году куплен дом на двух сестёр по 1/2 доли у каждой. В доме проживает одна из сестёр с мужем, на момент покупки дома муж был. Сейчас вторая сестра хочет продать свою долю живущей там, но сделку хотят оформить на мужа, для получения налогового вычета, жена уже получала. Раз дом был куплен в браке, то получается же муж тоже собственник или нет? Хотелось бы обойтись без натариуса так как нет лишних денег и налоговый вычет хочется получить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не важно, что жена получила. В браке же купят, а потому муж сможет получить вычет даже при покупке на имя жены.
Раз дом был куплен в браке, то получается же муж тоже собственник или нет?
да
Попробовать можно без нотариуса, так как некоторые суды считаю, что для сделки между долевыми собственниками при покупке целого, нотариус не нужен.
Сдайте документы в Росреестр, откажут обжалуйте, ну или пойдете к нотариусу тогда уже..
05.10.2022, 13:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Нельзя. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку отчуждается доля только одного сособственника (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона 218-ФЗ).
04.10.2022, 23:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте Екатерина. Без нотариуса нельзя.
05.10.2022, 00:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
64
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.4
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 745
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке второй квартиры в строящемся доме в 2014 году?
Может ли муж получить налоговый вычет на покупку доли жены после ее смерти в 2018 году?
Раздел наследства после смерти жены - что происходит с долей дома?
Влияет ли отказ жены от налогового вычета на возможность получения вычета в будущем для нее и двоих детей за покупку недвижимости?
Может ли муж получить налоговый вычет от покупки дома-если вычет будет распределен между супругами по их договоренности
Выбор формы собственности для строящегося загородного дома - совместная или долевая?
Налоговый вычет при покупке дома - какие возможности есть для жены?
Может ли муж получить налоговый вычет с моей доли в квартире?
Возможность получения налогового вычета за долю в квартире при разделе совместной собственности в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут