Как правильно сдавать комнаты в коммунальной квартире, если один из собственников против?

Вопрос №19819367 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2022, 15:17

Есть в собственности 3 комнаты в коммунальной квартире, но не живем там, собственниками стали недавно. Чтобы не "простаивали" - хотела бы сдавать, пусть даже не все 3, а 1-2. Но собственница 4-ой комнаты заявила "Я категорично против!" Сама она там не живет лет 20, последние 10 лет там живет ее дальний родственник (прописан) Имеет ли она право на это "я не согласна" в рамках законов? По законам (то что успела прочитать) - это моя частная собственность и я (в рамках закона) могу распоряжатся ею как хочу. Не понятно мне с общедолевой собственностью (ванна, туалет, кухня, коридор) ...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стопченко Наталья Алексеевна

Юрист Щелково, стаж 30 лет

4.7 598 отзывов

Если собственность общедолевая, то сдача комнаты в наем производится с согласия других собственников, другими словами:

находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). То есть сдавать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников.

05.10.2022, 15:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно сдавать комнаты в коммунальной квартире, если один из собственников против?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы