Какие лицензии и сертификаты должен иметь врач-психиатр для заключения сделки с продавцом недвижимости возрастом 83 года?

Вопрос №19830382 из г. Москва
опубликован 08.10.2022, 10:11
Продавцу недвижимости 83 года, на заключение сделки по недвижимости пригласили врача психиатра для выдачи справки о дееспособности продавца на момент заключения сделки. Какую лицензию должен иметь данный врач, по существующему законодательству, обязательно лицензия должна быть государственной или может от частного медицинского учреждения и какие еще сертификаты должен иметь врач, чтобы в случае суда отстоять свои права на купленную недвижимость.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Извиняюсь, но зачем врач-психиатр именно на сделке? Достаточно заключения ПНД или иного ГОСУДАРСТВЕННОГО бюджетного учреждения о том, что гражданин отдает полный отчет своим действиям, полученного за неделю до сделки. В подобных ситуациях покупатели несут риск оспаривания сделки наследниками, например, по основаниям ст. 177 ГК РФ:

.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

.

Частные врачи сразу исключаются. Плюс, в случае спора будет иметь значение цена объекта, не сильно ли она отличается от рыночной? Это всё из реальной судебной практики последних лет.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

08.10.2022, 11:01
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Добрый день

Все лицензии государственные.

Такой порядок.

Даже если он части, сам врач, то должен получить лицензию у государства.

Сертификаты медицинские нужны для подтверждения его право выдавать такие заключение.

Образование должно быть медицинское.

См

Постановление Правительства РФ от 01.06.2021 N 852 (ред. от 16.02.2022) "О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему...

Утверждено

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 1 июня 2021 г. N 852

Главное, что б его услуги были в списке, утвержденном.

4. Медицинскую деятельность составляют работы (услуги) по перечню согласно приложению, которые выполняются при оказании первичной медико-санитарной, специализированной (в том числе высокотехнологичной), скорой (в том числе скорой специализированной), паллиативной медицинской помощи, оказании медицинской помощи при санаторно-курортном лечении, при трансплантации (пересадке) органов и (или) тканей, обращении донорской крови и (или) ее компонентов в медицинских целях, при проведении медицинских экспертиз, медицинских осмотров, медицинских освидетельствований и санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Министерством здравоохранения Российской Федерации утверждается классификатор работ (услуг), предусмотренных приложением к настоящему Положению. Предметом указанного классификатора является соотнесение видов работ (услуг) с видами и условиями оказания медицинской помощи, установленными соответствующими порядками оказания медицинской помощи, положениями об организации оказания медицинской помощи по видам, правилами проведения лабораторных, инструментальных, патолого-анатомических и иных видов диагностических исследований, порядком использования вспомогательных репродуктивных технологий, порядками проведения медицинских экспертиз, медицинских осмотров, медицинского освидетельствования, порядками организации медицинской реабилитации и санаторно-курортного лечения, утвержденными в соответствии с Федеральным законом "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации". Классификатор утверждается исключительно в целях его применения при предоставлении лицензий и не устанавливает обязательных требований.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 16.02.2022 N 181)

(см. текст в предыдущей редакции)

08.10.2022, 10:26

Доброе утро. Врачи-психиатры осуществляют свою деятельность на основании Закона РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" от 02.07.1992 N 3185-1 (последняя редакция). Фактически любой психиарт осуществляет свою деятельность на основании государственной лицензии. Также, психиатр может иметь сертификат, подтверждающий категорию (вторая, первая, высшая). Психиатр имеет печать, которая удостоверяет его заключение.

08.10.2022, 10:40

Здравствуйте, Михаил.

Вы уже задавали этот вопрос. Повторюсь.

Частнопрактикующий врач должен получить лицензию на осуществление медицинской деятельности. В приложении указывается область психиатрии.

Если приглашаете врача из клиники, то должен быть договор, у клиники лицензия

Обоснование: Порядок лицензирования деятельности психиатрических и психоневрологических учреждений, а также частнопрактикующих врачей-психиатров установлен Постановлением Правительства РФ от 4 июля 2002 г. N 499 "Об утверждении Положения о лицензировании медицинской деятельности"

психиатрическую помощь могут оказывать государственные, негосударственные психиатрические и психоневрологические учреждения и частнопрактикующие врачи-психиатры только при наличии лицензии в соответствии с законодательством Российской Федерации

08.10.2022, 10:41

Частный врач не может освидетельствовать лицо, надо обращаться в государственное учреждение - психодиспансер и там получить справку, что не стоит на учете.

Вообще в законе нет такой обязанности проверять лицо на дееспособность.

По закону продавец не обязан предъявлять покупателю справки от психиатра и нарколога. Более того, данные документы Росреестр не требует.

Однако актуальность проблемы давно уже перевела запрос на подтверждение дееспособности в разряд нормальных, поэтому добросовестный продавец поступает разумно, предоставляя нужные справки по своей инициативе.

- см. ст. 21, 549 ГК РФ.

08.10.2022, 11:09

Уже отвечал сегодня на такой вопрос. Повторюсь. Врач - ИП должен иметь лицензию или работодатель, у которого работает врач, должен иметь лицензию (ст.12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности") на осуществление медицинской деятельности в области психиатрии. А если работник, то справка о том, что он в этой медицинской организации работает. Это может быть и частное медицинское учреждение, и государственное. Лучше конечно государственное, больше шансов отстоять свою правоту, хотя с точки зрения закона нет разницы, с точки зрения судейского усмотрения может быть. Тогда снизите риски признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ).

08.10.2022, 14:30
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Михаил!

В данном случае лучше обращаться в государственные организации системы здравоохранения. Хотя никто не запрещает ив чатсные клиники.

Но надо понимать, что и государственных организаций, и у частных лицензии исключительно государственные. А не частные.

В данном случае можно ограничиться справкой о том, что лицо не состоит на учете из НПД.

ст.12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности")

Закон РФ "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" от 02.07.1992 N 3185-1

Постановление Правительства РФ от 01.06.2021 N 852 (ред. от 16.02.2022) "О лицензировании медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему...

08.10.2022, 20:31

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 535 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 452 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 937 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3.9 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Искибаева Е.Ю.
5 13 919 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских