Возможность проведения сделки купли-продажи квартиры в присутствии врача-психиатра без справок из ПНД и НД - требования и юридическая сила заключения о вменяемости продавца
Вопрос №3906984
из г. Москва
опубликован 05.05.2014, 21:49
опубликован 05.05.2014, 21:49
Возможно ли провести сделку купли-продажи квартиры в присутствии врача-психиатра, если продавец не согласен брать справки из ПНД и НД - бабушка упирается (соответственно присутствие врача для него будет неприятным сюрпризом)? И какой конкретно специальности должен быть врач, чтобы его заключение о вменяемости продавца имело юридическую силу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, это обычная практика. Ну, разумеется врач психиатр, только лучше из госучреждения, а не те лже психологи, которых нынче понаделали на все случаи жизни. Сделку надо вести у нотариуса, т.к. он тоже проверяет вменяемость. Объясните, что ничего страшного в данном случае нет. Ваша бабушка может состоять на учете, может быть даже хочет обмануть Вас, но при таких доказательствах, крайне трудно оспорить сделку, т.е. считается, что в данный момент она была в адекватном состоянии.
05.05.2014, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, Елена Игоревна!
Если продавец не в состоянии осознавать своих действий, то сделку нельзя заключать. Будут вопросы, пишите.
05.05.2014, 21:52
Да, это обычная практика. Ну, разумеется врач психиатр, только лучше из госучреждения, а не те лже психологи, которых нынче понаделали на все случаи жизни. Сделку надо вести у нотариуса, т.к. он тоже проверяет вменяемость. Объясните, что ничего страшного в данном случае нет. Ваша бабушка может состоять на учете, может быть даже хочет обмануть Вас, но при таких доказательствах, крайне трудно оспорить сделку, т.е. считается, что в данный момент она была в адекватном состоянии.
05.05.2014, 22:01
Если продавец "упирается", и врач будет сюрпризом, то вряд ли вы заключите сделку. Кроме того, врач не вправе освидетельствовать бабушку без ее согласия на это
05.05.2014, 22:55
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Справки из ПНД и НД - юридическая гарантия перед сделкой купли-продажи квартиры?
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Как обезопасить себя при покупке квартиры от продавца, состоящего на диспансерном учете, и избежать применения статьи 177?
Сделка с продавцом на учете в наркологическом диспансере - возможность признания дкп недействительным и роль врача на сделке.
Оспорение сделки в суде по продаже квартиры с участием собственника на учёте в наркологическом диспансере
Особенности передачи денежных средств при покупке квартиры в ипотеку - расписка
Оформление купли/продажи квартиры между родственниками - проблемы и возможные решения
Продажа квартиры - как обезопасить сделку и достаточно ли справок ПНД и НД?
Покупка доли квартиры от брата спутника жизни - необходимые документы, процесс сделки и последующая регистрация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут