Спор о возврате денег - что делать в случае отказа одного из супругов от купли-продажи

Для начала стоит изучить договор, который вы с ними заключили для оценки дальнейших рисков и возможных вариантов развития событий.

Вы ничего возвращать не обязаны.

Сделка прошла через Росреестр.

Отправляйте др сторону в суд, если сможет доказать свою позицию и расторгнуть договор в своей части.

Вы ничего возвращать не должны.

Всё, договор подписан.

Это личные проблемы покупателя.

Угрозы полицией ни о чем, пусть в суд идут.

Странные покупатели. Но договор расторгнуть уже нельзя просто так.

- см. ст. 450, 549, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Татьяна, если с Вашей стороны нет нарушения условий договора и в нем указана возможность олносторонннего отказа, то договор не может быть расторгнут по их желанию.

Ст. 450,451 и другие Гражданского кодекса РФ.

Надо уточнить - Вы и покупатели. ДКП подписали и в МФЦ отдали на регистрацию перехода права? У Вас продаже недвижимости, как я понял, - из вопроса не до конца ясно.

Полиция тут не причём - гражданско-правовые отношения.

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

и

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Вывод: Ничего пока не отдавать, уточнить ситуацию с юристом.

Здравствуйте Уважаемая Татьяна!

Во первых если что-то хотят пусть Вам присылают письменную претензию, на нее если у Вас будет желание ответить отказам, и посоветовать обратиться в суд.

От того что им так захотелось, невозможно признать сделку недействительной, или расторгнуть ДКП. Так как Договор купли-продажи прошел Регистрацию. Если они хотят уехать, то пусть продают, а не к Вам обращаются.

В полиции их просто развернут, так как нет ни какого состава преступления!

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Татьяна! Не обязаны. Сделка купли-продажи (ст.549 ГК РФ) уже заключена, а для ее расторжения нужны основания (ст.450-453 ГК РФ), и одного желания одной из сторон недостаточно для этого. Пусть потрудится обосновать свои требования. Вы же вправе отказать. Да пусть идут в полицию. Она им не поможет. Полиция не разрешает гражданско-правовые споры. Это компетенция суда при подаче стороной, чье право нарушено, искового заявления в суд (ст.131-132 ГПК РФ). Вот только их права не нарушены. Так что не понятно, с чем они в полицию и в суд пойдут. Откажите и живите дальше. Если не хотите расторгать договор, то не расторгайте. Без Вашего согласия при отсутствии оснований для расторжения суд сделку не расторгнет.