Могу ли я отказаться от возврата денег при разрыве договора купли-продажи дома?

Вопрос №19580678 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.07.2022, 14:51

Продала дом, заключила договор купли продажи с парой у них будут двоих доли. Но не зарегистрировали в мфц. Через какое-то время муж этой девушки говорит что передумал быть с ней в договоре и хочет вернуть свою часть так как они расходятся. Могу ли я не возвращать ему деньги? Почему я должна страдать от их развода. Это же его проблемы что передумал. Или как?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чотчаева Малика Абубакировна

Адвокат Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2580 отзывов

Здравствуйте, Яна!

То, что он передумал Вы правильно говорите не Ваша проблема, сделка состоялась, Вы свою часть условий договора выполнили, передали им дом, пускай теперь через суд пытаются вернуть деньги.

Успехов Вам.

28.07.2022, 14:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Капралова Инна Борисовна

Юрист из города Тула, стаж 30 лет

4.1 409 отзывов

Здравствуйте. Не возвращайте, пусть в судебном порядке оспаривают сделку. А что тянете с регистрацией права. Странно, обычно все делается своевременно. Удачи.

28.07.2022, 14:54

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151095 отзывов

Вы не должны возвращать деньги.

28.07.2022, 14:54

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24185 отзывов

Здравствуйте Яна

Расторжение дкп возможно по соглашению сторон или через суд в соответствии со ст.450 ГК РФ.

____

Вы конечно можете не возвращать полученные деньги, так как вы не отказывались от сделки, но полагаю спор перейдет в суд.

Плюс вы вправе взыскать упущенную выгоду за потерю времени тем, что покупатель отказался от сделки, чем нарушил условия дкп.

Я бы предложила вам решить вопрос по соглашению, предложив данному покупателю развитие событий такое: что если он вам ущерб оплатит (компенсирует ваше потраченное время - в разумной сумме) то лучше все решить обоюдно. От судебных тяжб никому лучше не станет, а вас могут обязать вернуть деньги возможно и такой исход дела.

28.07.2022, 14:59

Спросить юриста