Налог на продажу земельного участка пенсионером - сумма и возможность возврата подоходного налога.

Вопрос №19839619 из г. Екатеринбург
опубликован 11.10.2022, 08:36

Наложат ли налог на пенсионера? Хотим купить земельный участок у соседки. Она пенсионер. Покупала она этот участок 3 года назад за 435 тыс. (кадастровая стоимость 156 тыс). Так как за это время было много чего сделано на участке, постройки и т.п. продаёт она его за 900 тыс. Наложат ли на неё в таком случае налог на продажу. (Какая сумма?). И сможем ли мы потом вернуть подоходный налог на приобретение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7406 отзывов

Соседка сможет применить вычет 1000 000 рублей, что полностью покроет сумму продажи. Налогооблагаемой базы не возникнет.

Относительно Вашего вычета - информации мало в вопросе.

11.10.2022, 08:58

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Подкопаев Михаил Васильевич

Пользователь

4.8 200 отзывов

Добрый день! Соседка-пенсионерка на основании пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ может применить имущественный вычет в размере 1 млн руб., тогда НДФЛ уплачивать не будет.

Вы могли бы получить имущественный вычет от суммы на приобретение участка, если бы покупали дом, расположенный на нем. Или если построите дом на нем, то при регистрации дома сможете учесть и расходы на земельный участок (в общей сумме 2 млн, то есть вычет 260 000 руб.). За просто приобретение земельного участка вычет не дается.

11.10.2022, 09:07

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста