Продавец не вышел на связь после продажи квартиры с материнским капиталом - что делать?

Вопрос №19841255 из г. Иркутск
опубликован 11.10.2022, 14:55

Моя дочь оказалась в непонятной ситуации. При покупке квартиры задействован был материнский капитал. Был составлен договор купли-продажи, прошла регистрация в Росреестре. Продавец попросил время для вывоза своих вещей, была договорённость, что деньги будут переведены в момент выписки и передаче ключей. К договорённому дню продавец не вышел на связь и до сих пор не можем связаться. Известно, что ничего вывезено так и не было. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Здравствуйте, уважаемая Галина Анатольевна!

Любой юридический вопрос или проблема регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой, а тем более с помощью кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, не совсем понятно из вашей информации, ваша дочь заплатила этому продавцу квартиры деньги или нет помимо материнского капитала.

Во-вторых, решать этот не простой вопрос вашей дочери придется через суд путем подачи иска на основании статьи 131 ГПК РФ о выселении продавца с членами его семьи из этой квартиры.

Всего Вам доброго.

11.10.2022, 15:03

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Ирина

Пользователь

4.3 587 отзывов

В чем проблема? У вас есть выписка из Росреестра, что квартира в вашей собственности, приходите по адресу и вселяетесь в квартиру, если не пускают, то пишите заявление в полицию.

11.10.2022, 15:00

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Бабинец Евгений Михайлович

Юрист из города Севастополь

4.5 66 отзывов

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования права собственности.

Как я понимаю продавец еще прописан в квартире. Исходя из этих условий, вам необходимо обратиться в суд, с целью выписать его из квартиры, так как вы являетесь собственником, а он право собственности на данную квартиру утратил.

В случае если он выписался сам, то достаточно заявления в полицию, так как никаких оснований для проживания в данной квартире у него нет.

11.10.2022, 15:00

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста