Как решить ситуацию с двумя договорами на покупку квартиры и отсутствующей регистрацией
Вопрос №3376020
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2014, 09:57
опубликован 14.02.2014, 09:57
Ситуация следующая:
16.11.2013 был подписан договор купли продажи квартиры, в котором был пункт что он же является актом передачи квартиры. До регистрации он не дошел по причине, как оказалось, отсутствия денег у покупателя. Деньги по нему получены не были.
10.02.2014 был подписан другой договор купли продажи с другим покупателем, подписан акт передачи квартиры, получены деньги по договору, документы сданы в росреестр.
13.02.2014 появился первый покупатель и требует взять у него деньги и подать документы на регистрацию.
Что делать? И что он может предпринять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗдравствуйтеАнтон! Первый покупатель ни на что права не имеет. Вот только если он Вам давал задаток, от задаток Вы ему обязаны вернуть в двойном размере. Удачи!
14.02.2014, 10:00
Оценка автора вопроса:
значит, если я правильно понял, он не может через суд повлиять на положительный исход регистрации права со вторым покупателем? Заранее спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Антон, нужно изучать Ваш договор на предмет того, что там написано про передачу денег.
14.02.2014, 09:59
Отправляйте 1-го покупателя обратно, скажите, что квартиру уже продали и сделка прошла регистрацию.
14.02.2014, 12:10
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 762
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 900
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец требует деньги сейчас и грозит приостановить сделку, что делать?
Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Бывший безработный покупатель квартиры возможно имеет право на налоговый вычет - новые возможности для пенсионера
Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?
Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры на этапе приостановки регистрации и отсутствия оплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут