Как решить ситуацию с двумя договорами на покупку квартиры и отсутствующей регистрацией
Вопрос №3376020
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2014, 09:57
опубликован 14.02.2014, 09:57
Ситуация следующая:
16.11.2013 был подписан договор купли продажи квартиры, в котором был пункт что он же является актом передачи квартиры. До регистрации он не дошел по причине, как оказалось, отсутствия денег у покупателя. Деньги по нему получены не были.
10.02.2014 был подписан другой договор купли продажи с другим покупателем, подписан акт передачи квартиры, получены деньги по договору, документы сданы в росреестр.
13.02.2014 появился первый покупатель и требует взять у него деньги и подать документы на регистрацию.
Что делать? И что он может предпринять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗдравствуйтеАнтон! Первый покупатель ни на что права не имеет. Вот только если он Вам давал задаток, от задаток Вы ему обязаны вернуть в двойном размере. Удачи!
14.02.2014, 10:00
Оценка автора вопроса:
значит, если я правильно понял, он не может через суд повлиять на положительный исход регистрации права со вторым покупателем? Заранее спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Антон, нужно изучать Ваш договор на предмет того, что там написано про передачу денег.
14.02.2014, 09:59
Отправляйте 1-го покупателя обратно, скажите, что квартиру уже продали и сделка прошла регистрацию.
14.02.2014, 12:10
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5
52
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продавец требует деньги сейчас и грозит приостановить сделку, что делать?
Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Бывший безработный покупатель квартиры возможно имеет право на налоговый вычет - новые возможности для пенсионера
Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?
Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры на этапе приостановки регистрации и отсутствия оплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут