Как решить ситуацию с двумя договорами на покупку квартиры и отсутствующей регистрацией
Вопрос №3376020
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2014, 09:57
опубликован 14.02.2014, 09:57
Ситуация следующая:
16.11.2013 был подписан договор купли продажи квартиры, в котором был пункт что он же является актом передачи квартиры. До регистрации он не дошел по причине, как оказалось, отсутствия денег у покупателя. Деньги по нему получены не были.
10.02.2014 был подписан другой договор купли продажи с другим покупателем, подписан акт передачи квартиры, получены деньги по договору, документы сданы в росреестр.
13.02.2014 появился первый покупатель и требует взять у него деньги и подать документы на регистрацию.
Что делать? И что он может предпринять?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ЗдравствуйтеАнтон! Первый покупатель ни на что права не имеет. Вот только если он Вам давал задаток, от задаток Вы ему обязаны вернуть в двойном размере. Удачи!
14.02.2014, 10:00
Оценка автора вопроса:
значит, если я правильно понял, он не может через суд повлиять на положительный исход регистрации права со вторым покупателем? Заранее спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Антон, нужно изучать Ваш договор на предмет того, что там написано про передачу денег.
14.02.2014, 09:59
Отправляйте 1-го покупателя обратно, скажите, что квартиру уже продали и сделка прошла регистрацию.
14.02.2014, 12:10
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продавец требует деньги сейчас и грозит приостановить сделку, что делать?
Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?
Бывший безработный покупатель квартиры возможно имеет право на налоговый вычет - новые возможности для пенсионера
Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?
Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег
Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры на этапе приостановки регистрации и отсутствия оплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут