Непредвиденные обстоятельства - отсутствие покупателя и нереальные сроки оплаты. Что делать с задатком и как избежать штрафа?
Вопрос №1984658
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.10.2012, 15:39
опубликован 29.10.2012, 15:39
10.09.12 г. составлен предварительный договор о намерении заключить договор купли - продажи квартиры. Покупатель А уплатил Продавцу Б задаток, который передан на хранение Агентству В, в счёт задатка, по предварительному договору купли - продажи квартиры большей площади теперь Б у продавцов Г через Агентство В. Основные условия купли - продажи будут определяться в основном договоре, который Стороны А и Б обязуются заключить не позднее 24.09.12 г. Срок действия этого предварительного договора до 24.09.12 г. Покупатель А не явился на заключение основного договора, на звонки не отвечает. Как быть с залогом? Более того, в предварительном договоре между Б и Г через Агентство В, указаны нереальные сроки передачи всей суммы стороной Б Агентству 24.09.12 г. Невыполнение сроков грозит штрафом-7% от суммы сделки. Как избежать этого?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо было обращать внимание на сроки при подписании договора. Как правило, в подоюбных случаях договор может быть пролонгирован. Все условия должны быть изложены в тексте. Надо договариваться, приходить к согласию сторон, с учетом того, что никто добровольно не отдаст 7 процентов от сделки.
29.10.2012, 15:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
603
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 913
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Последствия несогласия с протоколом разногласий при заключении договора купли-продажи квартиры на основе предварительного договора
Агентство риэлторов не возвращает задаток - что делать в такой ситуации?
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Как продать квартиру другому покупателю без риска оспаривания первым покупателем
Продавцы отклонили условия договора о задатке - действительны ли условия по возврату двойной суммы?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Продавец отказывается заключать основной договор после получения задатка - какие последствия и возможности подать иск в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут