Проблемы с регистрацией дарения жилого помещения из-за доли в общей собственности - насколько правомерно потребовали нотариальную форму?
Вопрос №19846705
из г. Калуга
опубликован 12.10.2022, 18:51
опубликован 12.10.2022, 18:51
Мы в семье оформили договор дарения жилого помещения (от одного члена семьи другому). Сделка оформлена в простой письменной форме, ее зарегистрировали. Но дарителю также принадлежат доли (9/1000) в общей долевой собственности на нежилое помещение (места общего пользования) и земельный участок. Регистрацию нам приостановили на том основании, что требуется нотариальная форма. На сколько правомерны действия регистратора? Получается каждый раз, когда будет проходить сделка по отчуждению квартиры (в будущем) потребуется такой геморой со сделками.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заверять сделку у нотариуса нужно в следующих случаях:
при отчуждении доли в праве общей собственности на недвижимость. Например, продажа, дарение, обмен и т.п
(Закон №218-ФЗ). Если в дальнейшем квартира будет принадлежать одному собственнику, либо будут отсуждаться сразу все доли по единому договору, то нотариального удостоверение сделки не потребуется.
13.10.2022, 16:00
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 958
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить детям доли в общей собственности без нотариуса после погашения ипотечной квартиры с использованием
Отказ в регистрации квартиры по причине общей долевой собственности - правомерно ли это?
Кто имеет право на жилые помещения по договорам социального найма - разъяснение статьи 51 жилищного кодекса РФ.
Какие документы нужны для регистрации реконструкции нежилого помещения и объединения с квартирой?
Скажите пожалуйста правильно ли я понимаю формулировку статьи 82 ЖК РФ.
Оспаривание передачи помещения теплоузла в общую долевую собственность и исковая давность на оспаривание свидетельства
Правовые аспекты отчуждения жилого помещения без согласия владельца
Необходимость нотариального оформления договора дарения доли в праве на нежилое помещение и земельный участок
Договор приватизации - право собственности и обеспечение жилым помещением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут