Покупка квартиры в ветхо-аварийном доме - законность сделки и перспективы получения жилья.
Вопрос №19850244
из г. Челябинск
опубликован 13.10.2022, 16:02
опубликован 13.10.2022, 16:02
Купили квартиру в марте 2022 г, квартира оказалась в ветхо-аварийном доме. Дом признан в 2018 году. Является ли сделка законной? Выдадут нам жилье?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сделка является законной, законом не запрещено приобретать жильё в ветхо-аварийном доме. Компенсация полагается.
13.10.2022, 17:46
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Так а как саму сделку то зарегистрировали в юстиции? Надо бы видеть документы по делу чтоб дать ответ.
13.10.2022, 16:03
Сделка законная, новое жилье не дадут только денежная компенсация, т к приобретение недвижимости было после признанич дома ветхо-аварийным.
13.10.2022, 16:56
Сделка полностью законная, если только не было издано распоряжение об изъятии земельного участка под аварийным домом и жилых помещений в доме.
Жилье вам не положено. Только выплата денежных средств в соответствии с ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Жилье администрация может предоставить только при наличии следующих условий:
1. у администрации есть пустующее жилье.
2. стороны (в первую очередь вы) согласны с суммой доплаты разницы рыночной стоимости аварийного и предоставляемого жилья.
3. обе стороны (вы и администрация) желают заключить договор.
По сути вы приобретете у администрации жилье на рыночных условиях, оплатив часть квартиры аварийным жильем.
Без доплаты и согласия администрации жилье вам не положено.
15.10.2022, 15:53
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 239
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 639
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права на квартиру в аварийном доме имеет собственник, не проживающий там и имеющий другую недвижимость?
Влияет ли приобретение квартиры в строящемся доме на очередь на расселение из аварийного дома?
Подаренная квартира в аварийном доме - почему я остался без замены жилья?
Купила квартиру в доме. Дом признан аварийным. При сносе доме мне выдадут жилье или нет?
Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски
Возможна ли приватизация предполагаемой квартиры в аварийном доме до истечения срока приватизации?
Получение новой квартиры после признания старого дома аварийным - как будет происходить оплата ипотеки?
Неизвестность об аварийности дома - законность сделки купли-продажи квартиры в Волгограде в 2017 году
Вопрос о возможности получения квартиры при переселении из ветхого жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут