Проблемы с общедомовым имуществом - Каким образом решить вопрос с воздушными запорными кранами в новостройке?
опубликован 14.10.2022, 11:46
Получила квартиру в новостройке на последнем этаже. Потом ремонтник мне объяснил, что у меня стоят воздушные запорные краны в ванной, которые являются общедомовым имуществом. И каждый раз когда будут давать отопление, через мою квартиру будут стравливать воздушное содержимое этих труб. Мне это не нравится разумеется. Написала, чтобы из моей квартиры это общедомовое имущество вывели, но говорят, что у нас нет технического этажа, над моей квартирой сразу крыша.
Что я могу сделать в этой ситуации? Почему я должна оплачивать содержание общедомового имущества в моей квартире, предоставлять к нему доступ, этот кран, получается, не могу зашить.
Каких компенсаций можно потребовать?
Можно предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями, есть варианты от снижения стоимости до переноса кранов.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Построено по проекту. А потому все законно.
Не понятно в чем проблема. Стравить воздух, после запуска отопления, это просто приоткрыть краны, на минут 5 один раз в год
Это все..
Вы сами можете это делать.
Я хочу перенос кранов и неначисление коммунальных услуг до тех пор, пока не смогу пользоваться своей квартирой. Подписала акт с замечаниями. Стеклопакет уже больше полугода не заменили. Футболят к субподрядчику. А теперь еще выяснила про прелесть этих кранов.
Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.
Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.
Ваше согласие и не нужно. Краны у вас размещены при строительстве согласно проектному решению. Чтобы их перенести, вам надо заказать новый проект, согласовать внесение изменений в инженерные сети дома в установленном порядке, далее выполнить проект за свой счет.
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Правомерность запроса на оплату замены и отключения стояка отопления крана, являющегося общедомовым имуществом
Требование управляющей компании прокладки фановой трубы без возмещения убытков - мои права нарушаются?
Спор о причинении ущерба от крана на последнем этаже коперативной квартиры
Планируют прокладку труб через квартиры на последнем этаже для рециркуляции ГСВ - Является ли это законным действием?
Обязанности жильца на последнем этаже при спуске воздуха из батарей и выводке труб на технический этаж
Как опасная батарея и старый кран могут привести к потопу в многоэтажке - ответственность УК?
Как вызвать слесаря для ремонта крана отопления в ванной на последнем этаже и сколько за это платить?
Как доказать, что я не открывала кран и не была виновной в заливе соседей после покупки квартиры на последнем этаже
Кто должен оплатить замену участка газовой трубы в двухэтажном доме с квартирами на первом этаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут