Проблемы с общедомовым имуществом - Каким образом решить вопрос с воздушными запорными кранами в новостройке?

Вопрос №19853138 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2022, 11:46

Получила квартиру в новостройке на последнем этаже. Потом ремонтник мне объяснил, что у меня стоят воздушные запорные краны в ванной, которые являются общедомовым имуществом. И каждый раз когда будут давать отопление, через мою квартиру будут стравливать воздушное содержимое этих труб. Мне это не нравится разумеется. Написала, чтобы из моей квартиры это общедомовое имущество вывели, но говорят, что у нас нет технического этажа, над моей квартирой сразу крыша.

Что я могу сделать в этой ситуации? Почему я должна оплачивать содержание общедомового имущества в моей квартире, предоставлять к нему доступ, этот кран, получается, не могу зашить.

Каких компенсаций можно потребовать?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями, есть варианты от снижения стоимости до переноса кранов.

14.10.2022, 11:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Построено по проекту. А потому все законно.

Не понятно в чем проблема. Стравить воздух, после запуска отопления, это просто приоткрыть краны, на минут 5 один раз в год

Это все..

Вы сами можете это делать.

15.10.2022, 15:11
Оценка автора вопроса:
ответ "на отвали"

Я хочу перенос кранов и неначисление коммунальных услуг до тех пор, пока не смогу пользоваться своей квартирой. Подписала акт с замечаниями. Стеклопакет уже больше полугода не заменили. Футболят к субподрядчику. А теперь еще выяснила про прелесть этих кранов.

15.10.2022, 13:38

Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.

08.11.2022, 14:36

Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.

08.11.2022, 14:36

Ваше согласие и не нужно. Краны у вас размещены при строительстве согласно проектному решению. Чтобы их перенести, вам надо заказать новый проект, согласовать внесение изменений в инженерные сети дома в установленном порядке, далее выполнить проект за свой счет.

08.11.2022, 14:47

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 390 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 135 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 916 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 337 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 200 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 078 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских