Задано вопросов 5, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 14.10.2022, 11:46

Проблемы с общедомовым имуществом - Каким образом решить вопрос с воздушными запорными кранами в новостройке?

Вопрос №19853138 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2022, 11:46
Получила квартиру в новостройке на последнем этаже. Потом ремонтник мне объяснил, что у меня стоят воздушные запорные краны в ванной, которые являются общедомовым имуществом. И каждый раз когда будут давать отопление, через мою квартиру будут стравливать воздушное содержимое этих труб. Мне это не нравится разумеется. Написала, чтобы из моей квартиры это общедомовое имущество вывели, но говорят, что у нас нет технического этажа, над моей квартирой сразу крыша. Что я могу сделать в этой ситуации? Почему я должна оплачивать содержание общедомового имущества в моей квартире, предоставлять к нему доступ, этот кран, получается, не могу зашить. Каких компенсаций можно потребовать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями, есть варианты от снижения стоимости до переноса кранов.

14.10.2022, 11:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Построено по проекту. А потому все законно.

Не понятно в чем проблема. Стравить воздух, после запуска отопления, это просто приоткрыть краны, на минут 5 один раз в год

Это все..

Вы сами можете это делать.

15.10.2022, 15:11
Оценка автора вопроса:
ответ "на отвали"

Я хочу перенос кранов и неначисление коммунальных услуг до тех пор, пока не смогу пользоваться своей квартирой. Подписала акт с замечаниями. Стеклопакет уже больше полугода не заменили. Футболят к субподрядчику. А теперь еще выяснила про прелесть этих кранов.

15.10.2022, 13:38

Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.

08.11.2022, 14:36

Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.

08.11.2022, 14:36

Ваше согласие и не нужно. Краны у вас размещены при строительстве согласно проектному решению. Чтобы их перенести, вам надо заказать новый проект, согласовать внесение изменений в инженерные сети дома в установленном порядке, далее выполнить проект за свой счет.

08.11.2022, 14:47

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 967 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 954 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 087 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5 23 853 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 717 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5 43 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9 47 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5 34 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских