Проблемы с общедомовым имуществом - Каким образом решить вопрос с воздушными запорными кранами в новостройке?

Вопрос №19853138 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2022, 11:46
Получила квартиру в новостройке на последнем этаже. Потом ремонтник мне объяснил, что у меня стоят воздушные запорные краны в ванной, которые являются общедомовым имуществом. И каждый раз когда будут давать отопление, через мою квартиру будут стравливать воздушное содержимое этих труб. Мне это не нравится разумеется. Написала, чтобы из моей квартиры это общедомовое имущество вывели, но говорят, что у нас нет технического этажа, над моей квартирой сразу крыша. Что я могу сделать в этой ситуации? Почему я должна оплачивать содержание общедомового имущества в моей квартире, предоставлять к нему доступ, этот кран, получается, не могу зашить. Каких компенсаций можно потребовать?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями, есть варианты от снижения стоимости до переноса кранов.

14.10.2022, 11:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Построено по проекту. А потому все законно.

Не понятно в чем проблема. Стравить воздух, после запуска отопления, это просто приоткрыть краны, на минут 5 один раз в год

Это все..

Вы сами можете это делать.

15.10.2022, 15:11
Оценка автора вопроса:
ответ "на отвали"

Я хочу перенос кранов и неначисление коммунальных услуг до тех пор, пока не смогу пользоваться своей квартирой. Подписала акт с замечаниями. Стеклопакет уже больше полугода не заменили. Футболят к субподрядчику. А теперь еще выяснила про прелесть этих кранов.

15.10.2022, 13:38

Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.

08.11.2022, 14:36

Г-ну Панфилову: Я не хочу это делать. И не хочу, чтобы кому-то по требованию предоставлять доступ в свое жилье. И самое главное - не хочу чтобы трубные "ароматы" орошали регулярно моё жильё. И не хочу, чтобы эти пары травили на стенки моего будущего ремонта. И не хочу иметь постоянную угрозу срыва/протечки этих кранов в моём жилье - это регулярная история, как мне объяснили. То есть срывается это кран и сифонит горячей водой - до того момента, пока я не обнаружу, не сообщу - и не добежит лицо, которое способно перекрыть стояк отопления - и пока не упадет в нем давление. Это мои совершенно реальные риски. Они мне не нужны. Я не соглашалась на размещение общедомового имущества в своем жилье.

08.11.2022, 14:36

Ваше согласие и не нужно. Краны у вас размещены при строительстве согласно проектному решению. Чтобы их перенести, вам надо заказать новый проект, согласовать внесение изменений в инженерные сети дома в установленном порядке, далее выполнить проект за свой счет.

08.11.2022, 14:47

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 495 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5 7 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 325 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 480 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских