Доли в трехкомнатной квартире - право продажи за меньшую сумму и узнавание реальной стоимости по документам

Вопрос №1985703 из г. Москва
опубликован 30.10.2012, 01:06

Я и мои 2 сестры имеем доли в трехкомнатной квартире, сестры предложили выкупить их доли прислав мне официальное письмо с указанной ими суммой. Первый вопрос такой-имеют ли они право продавать свои доли за меньшую сумму, чем была предложена мне? И второй вопрос-как мне узнать реальную сумму купли-продажи доль по документам? Второй вопрос задаю потому что из неких источников я знаю, что если по документам купли-продажи продаются меньше миллиона, а на самом деле оплачивается вся сумма, я могу подать в суд. Так ли это? И как мне действовать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Марина!

За меньшую не имеет, но какая реально сумма в договоре Вы не проверите, хотя право знать у Вас есть. Если предложит выкупить свою сумму ей предложите.

30.10.2012, 01:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Марина!

Так-то так, но вот Вам сумму никто не обязан сообщать.

30.10.2012, 01:28

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если вам предложили выкупить доли за некую сумму, а вы не выкупили, то доли могут быть проданы третьим лицам, за сумму НЕ меньше, чем указано в уведомлении. Если сумма будет меньше, то сделка просто не пройдет государственную регистрацию. Вы сами виноваты в сложившейся ситуации. Надо было продавать всем квартиру, и делить деньги. Но вы, видимо, отказались участвовать в этом мероприятии, что побудило ваших сестер продать свои доли. Это был единственный для них выход.

Теперь вы ничего не сможете изменить и доказать. У вас один вариант-подать иск в суд о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. Но в этой ситуации, вы должны будете выкупить доли по предложенной вам сумме. И вообще спорно, что даже этот вариант будет вам предложен, потому что расхождение сумм в договоре и уведомлении-всего лишь ваши домыслы.

30.10.2012, 02:44

Спросить юриста