Какую сумму требует собственник доли за квартиру и как защитить свои интересы?

Такая сумма (ее нижний предел) не определена законодательством. Собственник доли вправе сам определять ее стоимость.

И ниже стоимости, предложенной вам, он не имеет право ее продать другим.

Здравствуйте.

Есть и ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте, Нина!

Действует предложение, направленное вам в 2021 году.

Если продаст дешевле, чем предложил вам по последнему документу, то вы сможете оспорить сделку.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ,

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Сособственник имеет право продать свою долю за цену не ниже 1,2 млн, то есть не ниже той цены, которая указана в последнем уведомлении.

Не ниже 1 200 000,00 руб. Однако доли продаются в пределах 30-40% от рыночной стоимости доли.

Так вот - как мне разобраться => из 2-х предложений (сумм) - какая будет считаться действующей на момент продажи? Спасибо!