Расхождение документов и действительности в площади дома - что грозит и как узаконить лишние метры?
Вопрос №19860219
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2022, 17:52
опубликован 16.10.2022, 17:52
Нашли подходящий для нас дом, хотим его купить в ипотеку, но по документам дом зарегистрирован меньшей площадью. Владелец сказал, что дом строил его отец, потом они, со временем, его расширили, но по документам осталось все также. Вопрос-если мы его купим, чем нам грозит это расхождение документов и действительности и можно ли что-то сделать, чтобы узаконить лишние метры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Наталья, здравствуйте!
Произведенная собственником дома перепланировка или реконструкция дома должна быть им и узаконена. Потому что если затрагивались такие коммуникации как газовые, водопровод и канализация при этом, это может оказаться не простым вопросом. Нужно разобраться в чем заключается это расширение и проконсультироваться с грамотными юристами, и инженерами строителями, как можно его узаконить. Ведь обычно это делается в судебном порядке с приложением заключения экспертов строителей о том, что произведенные изменения не нарушают СНиП, САНПиН и противопожарные правила и не угрожают жизни и здоровью граждан.
16.10.2022, 18:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Написала в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста.
16.10.2022, 21:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Похожие вопросы
Дом в деревне - покупать или нет? Подробности о размерах, собственности и возможных проблемах
Как зарегистрировать участок с меньшей площадью, чем по документам?
Процесс регистрации покупки дома без риэлтора - где должен присутствовать продавец и возможность обойтись без его участия
Риск покупки дома, выходящего за красную линию - что нам грозит в будущем?
Как подстраховаться и не потерять деньги при покупке квартиры через ипотеку?
Возможно ли купить дом в ипотеку, если он оформлен на двух собственников?
Недвижимость по сельской ипотеке с несоответствующей площадью - какие риски?
Как безопасно купить квартиру в военной ипотеке от уволенного военного? Решение проблемы обременений и защита прав покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут